全部18个回答

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  * 热心网友

  符合购房条件的，比普通二手房交易多一个合同公证费（如果贷款，贷款合同也要另外公证），合同公证费速算方式是成交价0.25%250 虽然法律规定买方只需要付契税，但实际交易中，基本卖方的税费也由买方实际支付。 这就需要看买卖双方直接协商的结果了

  2014-05-08
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  买卖合同公证费，其它都按正常进行，契税必须交三个点、。

  2014-05-05
• 了解ta
  周永海 经纪人

  就多一个合同公证费房价的千分之三

  2014-05-04
• 了解ta
  张北波 经纪人

  入乡随俗，跟外地人在沪买房是一样的。一手房需要交契税，二手房的话契税跟中介费必交的，如果房东到手价，还需要承担房东的中介费、营业税（若有）、个人所得税（若有）。

  2014-05-04
• 了解ta
  吴江 经纪人

  只要满足外地人的条件。再多出一个千分之2.5的公证费。其他的就木有了的额！

  2014-05-04
• 了解ta
  陈园园 经纪人

  您好，和外地人在上海买房是一样的，有社保或是税单，三年满两年就可以，已婚状态，还有就是您要多个公证费，具体多少请到公证处问下

  2014-05-04
• 了解ta
  彭国栋 经纪人

  境外人士也是要分的,港澳台只需提供通行证即可(二手房是这样的,一手不知道),其他国家要提供一年以上劳动合同(而且要在中国工作一年以上),一年以上税单,工作证,户照,婚姻状况证明(如是英文的则要到上海外国语翻译那翻译成中文,一般费用在200元左右)。流程是:付定金-签定买卖合同(如需贷款同时签定贷款合同)-合同公证(贷款合同也需公证)-缴纳税费-过户。

  2014-05-04
• 了解ta
  简兆坤 经纪人

  首先要满足购房条件，费用多了个公证费。合同价1%

  2014-05-04
• 了解ta
  刘风林 经纪人

  你好，境外人士如果在上海买房首先必须符合在内地的购房条件，其次需要做合同公证，公证费用约为合同价的千分之2.5，另外需要收取工本费，签合同与做公证都需要提供护照原件；

  2014-05-04
• 了解ta
  崔昆 经纪人

  比国内人士多一项公正费用。 要提醒您的是，境外人士以个人名义买不了商业性质的房子。

  2014-05-04
• 了解ta
  齐诚斐 经纪人

  您好，需要在上海公司任职，三年内交纳两年的社保或者税单。购房会有1%的公证费用。

  2014-05-04
• 了解ta
  胡豹 经纪人

  境外人在上海买房不需要提供2年社保，只需要提供在上海的劳务合同就行，至于税费比其他的买家多出一个公证费用而已。

  2014-05-04
• 了解ta
  王孟祥 经纪人

  买受人为外籍人士的，要在合同上同时签署中文与外文的姓名，房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。二、买受人办理房屋所有权证所需资料1、买受人为港澳台人士的，需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；2、买受人为外籍人士的，需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。三、委托代理人的委托书境外公证的要求1、台湾人：委托书须经当地公证机构公证后，经海基会传递至海协会，由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。（注：整个过程需15个工作日左右）2、香港人：委托书须经大陆司法部门认可的律师公证即可。3、其他境外人：委托书经委托人所在地公证机构公证后，往中国驻该国领事馆认证即可。

  2014-05-04
• 了解ta
  郑哲涛 经纪人

  要符合目前上海版的限购政策，同时作为外籍人士就是需要对合同进行公证，公证费用为合同价的千分之2.5另计250元左右的工本费

  2014-05-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，和外地人购房是一样的要求，另外你要提供你的护照信息，国籍证明等材料！

  2014-05-04
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  * 热心网友

  多了公证费，其他和国内人一样

  2014-05-04
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  境外人士购房其他费用一样的，就是多一个买卖合同公证费，合同价的1%。

  2014-05-04
• 了解ta
  阮建华 经纪人

  您好，需要一年的社保或者纳税证明。

  2014-05-04