全部3个回答

• 了解ta
  李腾飞 经纪人

  过户到孩子名下和买卖基本上是一样的，营业税和是否满五年有关系。

  2014-06-17
• 了解ta
  周晓林 经纪人

  那要看你房子有没有满五年，如果满了五年了的话就不用营业税的，如果没有满五年的话就要交营业税、个税、契税，都要交的

  2014-06-09
• 了解ta
  汤烈 经纪人

  您好，如果您按赠与的流程来走的话是不需纳税的，只需要千几百的手续费和工本费！但后期如果您要将该房屋出售的话，会产生一个20%的赠与税！不划算！所以，建议您还是走过户流程，就是按二手房的交易流程来走，这其中会涉及到的费用有：1、契税（具体缴纳数额要根据房屋面积的大小来决定）2、营业税（房产证满五年无需缴纳，反之则需缴纳5.6%）3、个税（1%至2%）印花税、工本费等！如果自己嫌麻烦您可以找中介代您办理的！希望能帮到您！

  2014-06-05