全部7个回答

• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  你好！贷款是可以贷，但是贷不了多少了，所以你可以走赠与，或者直接过户！自家人，钱看着办酒行了。能省点税费才是好事！

  2014-06-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户给你妈妈是可以的，但是肯定不能再办理按揭贷款，只能办理抵押贷款。 第一种是买卖，按照正常二手房交易，合同价按照交易中心评估价执行 第二种是赠与，只需缴纳评估价3%的公证费用和3%的契税，但是再次上市场交易时，个人所得税可能按照合同总价的20%缴纳（如果不满五年上市或者满五年不唯一的话）

  2014-06-13
• 了解ta
  余学好 经纪人

  如果要过给你妈，首先要还完贷款，还完之后再过户贷款，但你母亲年龄太大了可能贷不了款。税费按国家政策不变。

  2014-06-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以办理贷款，女的不超过60岁，男的不超过65岁！商业贷款或者公积金均可！

  2014-06-13
• 了解ta
  喻罗明 经纪人

  可以贷款的，但是流水应该开不了那么高，银行也不一定会认可，如果有还款能力就可以，或是接力贷（就是让您子女来还贷款），或是赠予3个点的契税

  2014-06-13
• 了解ta
  于春雷 经纪人

  您好，首先您老公要把名下房子贷款换上。。女士贷款年龄55岁。就算贷款您妈妈带不了多少钱。因为您妈妈的流水开不到那么高，银行业不会认可。。可以考虑走赠与。。花费不是很多。3个点契税。这就这条路适合您

  2014-06-13
• 
  * 热心网友

  过户可以，52岁基本已不能贷款。 正常二手房交易的税费，亲属关系，定价可略低于市场行情。

  2014-06-13