全部10个回答

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  张喜升 经纪人

  你的儿子满18周岁吗？？满了的话不算二套房

  2014-08-11
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  刘涛 经纪人

  您好，按首套房来算，满5年要交3个点税和差额税，建议找个房产公司问问能评估多少钱，按评估价交税

  2014-08-08
• 了解ta
  宋建军 经纪人

  如果年龄未满18的话就是属于二套房，满18了就属于首套房的哈

  2014-08-03
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  倪亿武 经纪人

  你好，算首套，契税3%，个税1%，营业税5.6%

  2014-07-29
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  秦攀 经纪人

  也算的，应为是一个户口本上的！

  2014-07-29
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  高映 经纪人

  儿子满了18岁的话，就是首套房，没有的话就是二套房

  2014-07-29
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  您好，您的孩子已经满18岁了，是另外的一个家庭，您孩子名下没有任何房产，购买商品房的时候，是首套房。 个税：要交评估价的1.5%（个税只有在同时满足满五年和房东唯一一套住宅就可以不用交了） 营业税：交评估价的5.65%（评估费0.5%在内）（满五年交现评估价-老评估价的5.65%，未五年交5.65% 评估价的意思就是（通常来说评估价是成交价的70%）。

  2014-07-29
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  孙飞 经纪人

  如果满18周岁，并且名下没有房产的情况下算是首套房，首付30%，其他费用具体要看房子面积来定的

  2014-07-29
• 了解ta
  朱冬梅 经纪人

  如果你儿子现在未满18周岁，则属于二套房，需要缴纳3%的契税（二套面积超过144平），还有5.6%的营业税和1%的个税（经协商，营业税和个税由买方承担） 如果你儿子现在已经满18周岁，则属于你儿子的首套房，需要缴纳3%的契税（面积超过144平），和5.6%的营业税以及1%的个税（经协商，营业税和个税由买方承担）

  2014-07-29
• 了解ta
  朱小锋 经纪人

  只要你儿子在当地没得房产就算首套。超面积了，满五年也有差额营业税，契税3个点，个税一个点。具体多少钱这个要看你们那里房交所的评估价格来定

  2014-07-29