天津二手房如何计算已经过5年了，是按照还迁协议的时间还是按照下发房本的时间？
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二手房房本没下来的情况下的购买，有规避风险的措施吗或者可以将风险降低，让卖家提前进行一个委托协议的书写放到公正单位或者中介公司
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请问我买了一套二手房但是房本还未下来没过户,当时是找的中介,连通房主一起签了3方协议,给了30%的钱,一半首付一——南京
答: 您好，关键是看当初你们的合同是如何签订，如何约束交房时间的，同时此事你可以找中介进行协商处理，如果原房主真的强行进门，你有权利通过法律途径维护您正当的权益。建议您还是先和...
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本人最近买了一套二手房（楼上跟地下室各有一个房本）。当时签协议时注明地
答: 合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合...
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十年前买了一套二手房无房本，签了协议，现在房本下来了房主说协议无效。协议是否无效
答: 房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种：1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占...
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限购前通过三方协议购买的无房本二手房，房本下来后能正常过户吗？
答: 过户也是要根据现有的政策决定的，首先你得符合在限购的大环境下，满足资质问题，才能谈得上过户一说，如果没有，就只能是满足本地购房资质了以后，才能过户。