我妈昨天在中介那里签了合同,把她名下一套33平米的房改房卖了,想问一下关于土地出让金的问题
我妈昨天在中介那里签了合同,把她名下一套33平米的房改房卖了,1988年的老房子,没有土地证,没有契税证明,只有交钱收据和单位发的住房证(单位现在也破产了,厂子卖了)。合同上写的是买家负责相关100%的税费。这个土地出让金中介没提,买家好像也不懂,我们也是在网上查了才知道的,所以搞不清楚到底应该按合同说由买家付呢还是我们户主出呢?
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了解ta
如果你们没有约定,就要你们来支付了,但你们已经有了约定,就要由买家承担
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了解ta
由买家付,因为你们合同上有写买家负责100%的税费。
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了解ta
首先,你这个房子的土地证能否办理,如果不能办理土地证的房子,是不能上市交易的; 其次,合同约定的所有税费由你们出,那么这个费用包括哪些费用,是不是只包括办理土地证的费用,后期过户的费用由谁来承担? 第三,正常签订中介合同的时候,中介公司应该具体告知买卖双方办理产权过户时存在哪些费用
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了解ta
这个问题就是按照合同为准,合同上面如果写的是所有后期税费都由买家支付的话,那这个费用也是由买家支付的。而且这个土地出让金也没没有多少钱。不是什么太大的问题。
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了解ta
你好,既然合同上面写的是买家负责税费,你净得。这个款项完全可以有买家来承担的。
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