通过中介卖的房子,合同上写此房全权委托公证买方名下后,买方付清所有房款,办理公证手续以便买方贷款。
现在问题是买方一定要公证,请问公证跟过户有区别吗?直接房屋过户在法律上可以包括公证买方名下吗?中介说现在有新政策房屋不好过户,请问现在国家有新规定不能过户吗?如果因为不能公证导致买方不买,那么是谁违约了?非常感谢回答,心急!
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通过中介卖的房子，合同上写此房全权委托公证买方名下后，买方付清所有房款，办理公证手续以便买方贷款。
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答: 合同上应该明确了违约责任以及违约金，按照合同履行就可以。
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