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  杨守俊 经纪人

  普通住宅：1.满五唯一，下家：1%的契税，2.满屋不唯一，上家：2%的个税，下家：1%契税。 非普通住宅：1满五唯一，上家：营业税差额的5.65%，下家：契税3%，满五不唯一，上家：营业税差额5.65%，个税：2%，下家：3%的契税。

  2014-09-17
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  张世平 经纪人

  根据房子的价格，地段，房屋用途等税费有所不同，出售方需要交纳营业税，个税，中介费，交易手续费;买入方需要交纳契税，中介费，权证印花税，登记费，交易手续费，配图费，房产税。

  2014-09-15
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  屈飞飞 经纪人

  你好！在上海外环以外，二手房买卖普通住宅满五年免征房产税，不满五年上家交合同价的5.55%的税满五年唯一个税免征，不唯一个税交一个点，不满五年个税都要交一个点（房东出）契税普通首套小于90平交合同价的1%下家交，大于90平交房价的1.5%二套房统一交合同价3%非普通住宅，满五年营业税，交合同价减去买进价的差额的5.55%不满五年交合同价的5.55%个税满五年唯一免不唯一交合同价2%契税统一交合同价的3%。上面写的营业税和个税都是房东出，契税下家承担，不过现实中，房东都卖的是到手价，请以实际情况为准，谢谢！

  2014-09-10
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  苏朝卿 经纪人

  客人这边只需要付契税和中介费，业主要付营业税和个人所得税还有中介费！

  2014-09-09