签订购房协议未过户也没有公证现在要过户怎么办？

律师们好,我于2006年买了一套房子,当时没有去公证处公证,由于种种原因没有过户,只是签订了一份购房协议,大致内容如下:售房协议甲:售房方:张(指印)乙:购房方:王(指印)以下称甲乙方:房屋位置于家属区房1.甲方愿以的房价出售2.乙方愿以的房价购买3.甲方移交房产证一份(房屋所有权)、房产契约一份。4.乙方需要办理产权移交时,甲方应积极协助办理,费用由乙方承担。5.此协议双方均无异议,双方签字后生效6.此协议一式二份,甲乙双方各持一份。甲方:张(指印)女儿周(指印)代签乙方:王(指印)中证人:谢(私章)2006年7月3号如今我想过户,需要到公证处公证,张某称卖房时两个儿子不在场,卖房款没有分给儿子,故他的儿子不愿意出面在公证处签字,所以导致房屋不能正常过户,(张某早年丧偶,她老伴是03年去世的,房产证名字是张某)。我与他多次协商无果,想通过法律途径解决,我想知道,此份协议是否占据法律效应,如果打官司,我能起诉他哪些过错,胜诉的几率有多大,会有什么后果,会不会到后来连房子也没了?