单位房改房过了4月还能不能过户?
单位房改房是这不是过了4月就过不了户?卖房的人不是本人的房子是他父亲的遗产,我该怎么去过户?这房子买不买得?
全部2个回答
-
单位房改房需满五年才可以上市交易,如果是其父亲的遗产,其父亲已去世的话,需先做继承公证,待房产过户到他自己名下,才能办理过户手续。
-
了解ta
若是父亲的遗产,看看房子办理继承没有,如果没有办理继承或者是继承公证书是不可以直接转移到给你的。如果是遗产必须先办理继承之后才可以转移给你。房改房只要取得房产证同时产权清晰,产权人都能到都可以办理交易过户的。
相关问题
-
房改房怎么过户?
答: 房改房过户比较复杂,首先需要将土地出让金缴纳。我就是看你的证件齐全,没有这些都满足的话就可以直接过户了。
-
【巴国锦苑】 产权属房改房交易拥有所有权吗对购买用户有什么条件限制吗?还有过户费问题
答: 您好 购买没有什么限制 就有税费的问题
-
房改房如何过户?
答: 一、如何办理房改房过户 产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权...
-
房改房过户多少钱
答: 房改房过户费用1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):取得房产证未满2年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴...
-
房改房办理过户多少钱?
答: 办理房改房赠与前需先缴纳评估价3%的契税及土地出让金,土地契税。房改房赠与需要多少费用主要内容如下: 1、已按成本价付清房款。一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上...
-
单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1:有房产证说明房子已经是你的了,但如果是上市交易一般需要补交一定的土地出让金,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让金,土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...