北京房屋买卖税费多少?北京房屋买卖流程怎么样?
关于北京房屋买卖流程及税费问题
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房屋买卖的税费：1、房本满5年，家庭唯一住房的，面积90平米以下需交纳1％的契税（购买者是首套住房，若是二套交纳3%）,面积90-140平米的需交纳1.5％的契税（二套3％），面积140平米以上的需交纳3％的契税差额（网签价格-房屋的原值）5.6％的营业税。 2、房本满5年，但不是家庭唯一住房的，面积90平米以下需交纳1％的契税(二套3％)差额20％个税，面积90－140平米的需交纳1.5％的契税（二套3％）差额20％，面积140平米以上的需交纳3％的契税差额20％的个税差额5.6％的营业税。 3、房本不满五年的，90平米以下需交纳1％的契税（二套3％）差额20％的个税全额5.6％的营业税，房本90-140平米的需交纳1.5％的契税（二套3％）差额20％的个税全额5.6％的营业税，面积140平米以上的需交纳3％的契税差额20％的个税全额5.6％的营业税。
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答: 二手房：个税1%，营业税5.6%（满五年且144平以下免营业税，满五年144平以上有差额营业税）契税：首套90平以下1%，90平到144平1.5%，144平以上3%
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2012房屋买卖税费收费标准？
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有套86个平方的房子,办理房屋买卖,够房时间未满5年,应交税费多少。怎么计算,成交价指的是房屋评估吗
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