全部12个回答

• 了解ta
  王冬冬 经纪人

  问题问的不清楚。赠予的前提条件一是直系亲属，二是要有购房资格。赠予进行时有3个点的税，赠予之后再卖的话，若买进满五年且受赠人名下唯一的话（是否满五年按老产证算），个税免。非唯一或不满五年，个税20%。增值税按正常买卖缴纳（普通住宅满两年免征，非普通住宅满两年交差额的5.3%，不满两年都要交全额的5.3%）

  2020-03-17
• 了解ta
  高海峰 经纪人

  基本上是买卖，好操作。

  2020-03-17
• 了解ta
  张蒙 经纪人

  买卖，交点税费就可以了

  2020-03-17
• 了解ta
  孙苗苗 经纪人

  如果你是外地人，限购，不能赠与的； 如果你是本地人，肯定买卖比较划算； 还是建议等自己有名额了再买一套不是更好吗？ 赠与不划算的，要交3%的契税，以后自己再买的话还限购

  2020-03-17
• 了解ta
  管虎 经纪人

  相对来说赠予比较方便。被赠方不受限购政策影响。而且被赠方拿到房子，满五年，而且在上海唯一一套的情况下，出售的话可以免征个税。

  2020-03-17
• 了解ta
  刘杨 经纪人

  走交易流程，房价做低点，税费也不多就几万块钱，比赠予以后少麻烦

  2020-03-17
• 了解ta
  刘铧谦 经纪人

  您好我可以详细给您介绍

  2020-03-17
• 了解ta
  冯小丽 经纪人

  如果满五唯一买卖比较划算，继承要交全额20%的遗产税

  2020-03-17
• 了解ta
  焦权权 经纪人

  做一份公证委托，或者继承委托

  2020-03-17
• 了解ta
  杨浩 经纪人

  外地人，名下没有房子的情况下，得看房子是多少钱的，买卖情况如果没有增值税划算，有增值税就赠与划算。

  2020-03-17
• 了解ta
  陈广锤 经纪人

  直接到交易中心过户即可。

  2020-03-17
• 了解ta
  李健 经纪人

  还清贷款，赠予比较好

  2020-03-17