卖方违约除了返还违约金和中介费外还需赔偿买方办理贷款所发生的损失么?
我是卖方,在中介签订的一式三份的合同,约定是卖方违约赔偿双倍订金和中介费,现在我还没与买方办理过户手续,但是中介已经帮买方办理了贷款(还用了我的房证),请问我除了返还违约金和中介费外还需赔偿买方办理贷款所发生的费用吗?(好像他还给了贷款好处费)我还没与他办理过户手续,怎么他就先办下来贷款了?我同意退双倍订金和中介费的情况下,他如果诉之法律的话,会不会对我的房屋进行财产保全?我签合同到违约时间差为5天。
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