现在目前成都二手房营业税是按合同备案时间为准还是以产权时间为准?
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如何证明房产权已满2年?二手房满2年免营业税新政，满两年是怎么认定的
答: 房产证满两年是从确权日期算起，就是契税缴纳日期。国税发[2005]172号文件规定：1、 国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完...
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我是买方和卖方签定了二手房三方合同，但卖方拒绝缴纳新的营业税，担保公司不予赎楼，我们该怎么办？
答: 您好，如果通过正规中介购买，可以让中介想办法解决，签订的二手房合同，条款是怎么约定的，合同不体现的条款是否签署了补充协议，如果私下成交，在担保公司还有抵押，这个问题就有些...
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如何证明房产权已满2年?二手房满2年免营业税新政，满两年是怎么认定的
答: 房产证满两年是从确权日期算起，就是契税缴纳日期。国税发[2005]172号文件规定：1、 国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完...
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请问：二手房营业税5年期限的限制，这个5年是以该房购房合同为准？还是以办理房产证为准？谢谢！——南京
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您好，我最近购买了一套二手房，满2年，当时卖主约定营业税和契税由我们承担，签订了合同，元旦后过户，现在新政出来，——南京
答: 你好，由于之前政策，如果营业税按差价交，个人所得税就要按差价交。南京目前的营业税调整的具体细则暂未出台，所以要等出台后才能知晓。
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购房时间满二年免征营业税的二年时间起算点，是以购房合同签证时间，还是以产权证登记时间。房产局回答和网上回答不一样。——南京
答: 你好，购房时间满二年免征营业税的二年时间起算点，是以产权证登记时间为起点。