二手房交易时违约责任问题
你好,:我在的二手房交易过程中,碰到如下问题:双方中介处签订了二手房交易协议书,同时后来在交第一笔房款时,签订了一张将总房款100万作价60万房价和40万装修费的附件书(大家都签字),后来我向卖家说我要请装修机构来评估是否值40万的装修。现在卖家和中介要我写保证书,说明40万装修费的事情,否则一定要以100万算房价。我当然不肯。现在的问题就是:如果因为这个原因导致我无法办理各种贷款手续(因为协议上写卖家有义务配合办理各种手续),而且卖家不能按时交房,责任如何算?我到现在为止一直是按合同在处理事情,但是写保证书我肯定不想写。如果打官司,结果会如何?谢谢!
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答: 买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋；另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款，需买方办理赎...
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二手房交易违约责任怎么划分
答: 具体看违约时间内容，如果合同中有对违约条款划分的按照合同来，没有的可以起诉至法院。
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答: 买方违约，首先要确认买方是确定要违约了，并且留存他的信息及录音，第一步肯定是协商解决，如果协商不成，就签解除协议，并扣除买方的违约金。
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