全部79个回答

• 了解ta
  冯岗华 经纪人

  房产证还没有拿到一般都不好卖。关键在开发商，要是开发商同意还要，不同意就不太好弄了。

  2014-11-01
• 了解ta
  王树发 经纪人

  这个难卖啊现房还好说期房你只能把总价降低啊

  2014-11-01
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，原则上还未取得房产证和土地证的房子是不能出售的，但是你可以凭借商品房预售合同和买方签署购房协议，在办理好房产证和土地证后再进行交易，这样的时间会比较长。

  2014-11-01
• 了解ta
  陈家杰 经纪人

  要看你楼层要是黄金楼层房型正气还是好卖的。要不你亏点卖

  2014-11-01
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  你好除非你开发商认识熟悉的人，直接转名字，不然不怎么好买卖的。

  2014-11-01
• 了解ta
  孔海博 经纪人

  您好：这个不是很好卖，没有房本的房子交易不是很安全。

  2014-11-01
• 了解ta
  张海洲 经纪人

  二手房买卖是凭证交易，没有房产证的房子是不能买卖的。

  2014-11-01
• 了解ta
  徐江华 经纪人

  不好卖，期房不能买卖。除非你没有签买卖合同，或者开发商同意你转售，但是都是没有签订预售合同的。付个定金什么的，那种，也许可以私下买卖。

  2014-10-31
• 了解ta
  彭毅 经纪人

  期房相比于二手房肯定没二手房好卖，因为期房的质量，配套都是不可见的，配套也不成熟，开发商在交房之前都是夸夸其谈，这个要对开发商的实力和背景、资金链情况做好详细调查，期房又没房产证的,除非找熟人、双方先协商好等交房后拿到产证再正式办理产权与物业交割手续，但这对于买方有很大风险、人家不一定愿意。

  2014-10-31
• 了解ta
  田杰 经纪人

  首先最好的打算，是找开发商协商了，能更名当然最好。其次就是选择有一定风险的交易了：适当收客户一部分房款，签好的协议和合同要去公证处公正，等到交房之后再进行2手房交易流程！

  2014-10-31
• 了解ta
  方敏 经纪人

  这个不一定的.房子可以卖的.如果有产证的好卖点.没产证的不好卖

  2014-10-31
• 了解ta
  胡华连 经纪人

  一般情况下不好卖，原因是第一：房子是期房，别人看不到现有的户型；第二：您那边的购房合同不知道开发商是否能帮您更名；但是，如果期房的地段好，快要交房的时间了，估计也可以卖

  2014-10-31
• 了解ta
  黄金亮 经纪人

  1想卖的话，需要找个能接受的买家。 过户手续只能等你拿到产证后才能办理，交易周期长，自然会有一定风险。 2和开发商商量一下，能不能直接更名，要是更名房可能要好卖一点 3挂牌外边比较难卖。因为存在交易风险。所以难度大。看能不能找朋友亲戚这样比较好点

  2014-10-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  期房一定好考虑好，看有没有升值空间，地理位置怎么样！而且产权是什么性质的，不要买到烂尾楼！

  2014-10-31
• 
  * 热心网友

  想卖的话，需要找个能接受的买家。 过户手续只能等你拿到产证后才能办理，交易周期长，自然会有一定风险。

  2014-10-31
• 了解ta
  杨孝军 经纪人

  您好，如果您自己找到下家，并且开发商同意做更名那是可以操作的。估计开发商那边有点难搞。

  2014-10-31
• 了解ta
  韩大帅 经纪人

  有预售合同，和开发商商量好可以更名的话就好卖。不然就要等产证下来在走二手房程序

  2014-10-31
• 了解ta
  崔建波 经纪人

  和开发商商量一下，能不能直接更名，要是更名房可能要好卖一点。

  2014-10-31
• 了解ta
  罗瑛 经纪人

  这种情况比较难卖，二手房最好是现房，不然要的人很少

  2014-10-31