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• 了解ta
  罗小平 经纪人

  公房也称公有住房。 　　目前居民租用公有住房，按照房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 　　按照出售公有住房暂行办法规定，按标准价购买公有住房，购房者拥有全部房屋产权。但购房款未付清或购房后未入住满五年的，不得出售、出租和转让；在此期间，购房者需要转让该住房的，可退还给原出售人，其购房款按退房当年标准价重新计算后，由出售人退还购房人。购房款已付清、购房后已住满五年的，其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归购房人所有，但须按照规定补交土地出让金和有关税费。 　　已购公有住房可以过户转让，但是也应该按照相关规定补交土地出让金。此后房屋性质转化为商品房，可以自由上市交易。

  2020-03-30
• 了解ta
  闫顺凤 经纪人

  不可以，需要去房管局办理公转私以后才能交易

  2020-03-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

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  2020-03-29
• 了解ta
  王峰 经纪人

  你好，公房是不能直接交易的。需要房东先去房管局办理公转私以后，才能进入市场流通交易买卖

  2020-03-29
• 了解ta
  罗会 经纪人

  可以，个人贷款40万，夫妻贷款70万

  2020-03-29