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• 了解ta
  熊倩 经纪人

  不做监管正常是不允许的，是房产交易部门为了一、防范卖方房屋手续有纰漏，如卖方有债权债务纠纷，过户中被法院查封了等过户出现的风险二、买方过户不付款等买方风险。所以正常情况下必须资金监管才允许办理过户。特殊情况下：如亲属买卖可以不做资金监管，能提供亲属证明。或者该房屋房主有贷款，用部分房款替卖方还款的也可以不做资金监管。如真如提问者所说，已经支付全部房款了，有个补救措施就是去公证处公证房款支付公证，方能办理过户手续

  2014-12-27
• 了解ta
  林治 经纪人

  资金监管可以做了，不会影响贷款额度，资金监管的目的是为了在操作过程中的资金安全专门设立的一道程序，保证双方利益与资金安全。

  2014-12-24