全部38个回答

• 了解ta
  梁孟娟 经纪人

  正常情况下您只需要交契税1%综合地价款3%就行了。97年的房子如果查不到原值的话按网签价的1%交

  2014-12-31
• 了解ta
  武涛 经纪人

  房改房俗称单位房，由于历史的原因，这些房子一般地段优越，且拥有较为成熟和完善的配套设施，成为二手市场上广受热捧的产品。但不容忽视的是，消费者在面对情况多样且资讯不太明朗的个体时，往往不敢轻易下手，究竟什么样的房改房才能买？消费者应该注意哪些环节呢？一、弄清房改房产权房改房不同于商品房，消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体，在实施交易之前，弄清房改房产权是房屋买卖的必修课。通过了解，二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择，这三种价格出示的手续是有区别的，在购买房改房之前一定要调查清楚，做到心中有数。当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市交易；按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金；按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。

  2014-12-31
• 了解ta
  刘文刚 经纪人

  交契税，土地税，交易费，个税，工本费！这是长沙交税的标准！

  2014-12-31
• 了解ta
  马良 经纪人

  如果房改房的产权性质还没有改变成商品房，个税按照1%收取

  2014-12-30
• 了解ta
  陈欢 经纪人

  交总房价款的1%也就是房价款的一个点

  2014-12-30
• 了解ta
  张水发 经纪人

  你好,当地城市内不是唯一,你要交1%的成交价个税,

  2014-12-30
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，按照申报价的1%缴纳。

  2014-12-30
• 了解ta
  赵勐宇 经纪人

  您好，如果您购买的是满五年的住房，将不需要缴纳个税，只需要交1%的契税，和差额20%的个税，如果不满五年，则还需要缴纳5.5%的营业税

  2014-12-30
• 了解ta
  黄智文 经纪人

  房改房性质必须要交1%的土地出让金，产权证不满5年的情况下须交5.6%的营业税（满五年就免了）个税须交1.5%契税买方个人名下没有房产是1%有的情况下要3%，希望我的回答对您有所帮助！

  2014-12-30
• 了解ta
  胡肖 经纪人

  你好，该房屋就只有1%的个税，希望我的回答对你有帮助

  2014-12-30
• 了解ta
  汪德孝 经纪人

  卖方不是唯一住房，则交个税2%。

  2014-12-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果房子查不到原值，按百分之一交个税，如果能查出来，就是差额的百分之二十

  2014-12-30
• 了解ta
  余本灏 经纪人

  您这边这个契税只需要1个点就好了！望采纳！

  2014-12-30
• 了解ta
  许变 经纪人

  97年的房子那么证已经过五年了 房改房 所以需要交的费用由 1个税房地局给出房价的1% 2契税房地局给出房价1% 3土地出让金房地局给出房价的1% 4登记费80元 4过户手续费70平米每平米3元 如果贷款则还需别的费用

  2014-12-30
• 了解ta
  贺广文 经纪人

  你好，只需要缴纳1个点个税就行了，希望可以帮到你

  2014-12-30
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  房东这边有个人所得税1%下家这边有个契税1%

  2014-12-30
• 了解ta
  叶仲强 经纪人

  房改房跟平时买的商口房一梯的税费，证过五年就免交5.6%的营业税，不过五年就要交；1%的个人所得税，3%的契税？（首次购房可以申请1%）。

  2014-12-30
• 了解ta
  郭明明 经纪人

  1个点个税一个点契税还有一个点的土地收益金

  2014-12-30