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  吴长江 经纪人

  新房：只需要交契税和维修基金；二手房：现在卖方都是净到手价：营业税、契税、个税、房产交易费、服务费都交给啦买方

  2015-01-17
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  季必辉 经纪人

  二手房契税和中介费，一手房就一个契税，其他有点手续费

  2015-01-13
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  欧春 经纪人

  二手房要交营业税和个税还有契税，新房只交契税

  2015-01-12
• 了解ta
  刘金娥 经纪人

  住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%2、印花税：房屋成交价格的0.1%3、登记费：80元/套4、交易手续费：建筑面积6元/平米（买卖双方各3元）5、土地出让费：房款1%20元工本费6、营业税：房屋成交价的5.55%免税条件：▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税；▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的证明免/退税；▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到当地地税局退税；▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税；▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税7、个人所得税：一、对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证、不能正确计算房屋原值和应纳税额的，暂按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。二、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房转让，其房屋原值按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税金费用确定

  2015-01-08
• 了解ta
  孙丹丹 经纪人

  您好！二手房需要缴纳的税费有： 营业税（产证满5年免交） 个税 契税 评估费 过户费 工本费等 新房需要缴纳的税费有： 契税 进户费

  2015-01-07