全部125个回答

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  陈海潮 经纪人

  买房： 1、契税： 成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×0.05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×0.05% 3、土地出让金： 成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房： 成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用： 成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

  2015-01-22
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  章杰明 经纪人

  新房：契税 二手房：营业税、个税、契税、中介费

  2015-01-22
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  姚少强 经纪人

  房东到手价：二手房如果不满五年，需要缴纳营业税，又或非普通住宅缴纳差额营业税，与个税和契税。具体个税2个点还是1个点，契税几个点，是要根据房屋坐落属于外环还是中环，面积是多少来定的。 房东成交价，你这边只需要缴契税就可以了。 房子满五年唯一，不管房东是成交价还是到手价，你只需要缴契税。 房子满五年唯一，不满五年，满五年不唯一。都是房东的税 客户缴的是契税

  2015-01-22
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  崔淑芝 经纪人

  二手房需要交营业税契税杂税个税；一手房只需要缴纳契税和一些杂税、公共维修基金就可以了

  2015-01-22
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  姜楠 经纪人

  一手房，只需交纳契税，合同价1%-3%，看您认购的是普通还是非普通住房，别的基本就是几百块钱的费用。 二手房，买卖双方一共有3个大的税费。营业税，合同价的5.65%或免征。个税，合同价的1%-2%或免征，契税1%-3%，看您认购普通还是非普住宅。还需中介费上下家各1%。

  2015-01-22
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  账号已注销 经纪人

  买二手房没慢5年要交营业税不是唯一还要交个税契税佣金。 一手交个契税就可以了。 90平米以下1个点。90平米以上1.5点，144平米以上3个点

  2015-01-21
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  胡光敏 经纪人

  新房子一般直接跟开发商买，办产证的时候交个契税就行二手房得看房子有没有满五年在嘉定的话房龄未满五年的话有5.35%的营业税，如果上家房子不是唯一住户还有1%，还有交由居间方的2%中介费用，当然契税也是避免不了的1%-3%不等。。主要看房子面积价位而定！望采纳谢谢！

  2015-01-21
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  程晓芳 经纪人

  二手房若未满五年，需要个税1.5%，契税1%~3%，营业税5.6%。满五免征营业税。一手房只需要一个契税!

  2015-01-21
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  张来龙 经纪人

  二手房的话如果房子满五年小于144平的就不用交税，反之两个条件有一个不符合就要多交5.6的营业税，满五年又是唯一住房是没有个税的，如果这两个条件有一条不符合就要多交1个点的个税，新房的话就只有交个契税就行了契税不管二手房还是新房都要交的

  2015-01-21
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  宋兴 经纪人

  契税，个税，营业税，过户税，中介费

  2015-01-21
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  周鼎佳 经纪人

  二手房的话，有个人所得税和营业税。 一手房的话，只有一个契税。

  2015-01-21
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  郭明明 经纪人

  新房：契税物业管理维修金 二手房：契税个税营业税土地维修金过户费

  2015-01-21
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  刘孟福 经纪人

  二手房包含了多项费用，具体也要看房子年限红本有没有在手，红本不在手的为例，几个大的费用有契税营业税个人所得税佣金赎楼罚息短期借款利息赎楼担保费按揭费等等，具体要看房子的，希望能够帮到您

  2015-01-21
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  胡雷雷 经纪人

  新房下家只要缴纳契税和维修基金，契税：首套普通住房1%，二套3%,非普通住房3%，大于90平1.5%，二手房需要缴纳契税和中介费，还有交易中心办理产权费用，普通住房一般在200-500之间，非普通住房在500-2000之间

  2015-01-21
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  欧阳泳财 经纪人

  经纪人，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

  2015-01-21
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  白睿昇 经纪人

  二手房房东方有营业税、个人所得税，客户方有契税；一手房开发商没有税，客户方有契税；营业税5.65%，个税有1%、2%，契税有1%、1.5%、3%几种税率

  2015-01-20
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  张凯 经纪人

  2手房：一：营业税5.7%两证满五年就不用缴纳。二：个税1%在武汉市场是两证满五年客户和业主都是唯一的住房可以免缴纳。三：契税：客户首套房，90平方以下1%90~140之间是1.5%140以上是3个点，二套房不论面积是3个点契税。 一手房：买的时候不需要缴纳任何税费，但你要办理1手证件时候需要缴纳，4个点的契税，和土地收益金，面积乘以土地等级。

  2015-01-20
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  刘兴志 经纪人

  买新房只需要交契税，在上海买二手房的话除交契税外还要帮房东交营业税和个税，具体多少看具体情况而定。

  2015-01-20
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  蔚俊可 经纪人

  二手房如果满五年唯一就是无双税反之则要交纳5.6%的营业税和1%的个税还有契税根据您房子面积的大小不同所交的契税点也不同90平以下是1%90-140是1.5%140以上3%新房子只有契税没有双税

  2015-01-20
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  黄新平 经纪人

  营业税，还有契税，个人所得税，还有印花税

  2015-01-20