买30万的二手房加上要交中介费,过户费等等,总共要出多少钱?
全部5个回答
-
了解ta
你买的是哪里的房子?上海还能找到30万的? 中介费合同价的1%,再一个就是契税,这2个买房的多点,其他的都是小钱
-
了解ta
全款的话也就3-4万多二套的话契税就要多了按揭的话具体看贷多少款
-
了解ta
房东到手价的话31万就够了,
-
了解ta
一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收,由税务局审批。 二、印花税:征收额度为评估价的万分之五 三、交易评估费交易评估费用与卖方相同,是征收评估总价×千分之三,由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同,也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米,由买卖双方平分。 五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元,房子在一百平方米以下的是125元。 六、交易手续费:征收费用是5元钱一平方米 七、交易费及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。 八、个人所得税:在有购房情况下,按照差价的20%计征,无差价不征。没有购房的情况下,则按照现评估总价的2%计征 九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。 十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房情况下,按照差价的20%计征,无差价不征。没有购房的情况下,则按照现评估总价的1%计征。 具体费用可以协商解决有谁承担。
-
了解ta
如果房东到手价格,那么你需要支付房屋总价的2个点中介费和1个点的契税,这是在满五年的情况下。如果不满五年多出房屋总价1个点的个人所得税和5点65的营业税。过户费就没有多少钱,几百块。
相关问题
-
名下没有房,买二手房中介费是多少?过户费多少?
答: 中介费一般都是按照房子成交价的一个点来收取,大约8000左右,过户费收取是国家房产局收取的费用,大约13000左右所有费用加起来,具体得看房子年龄与税点!
-
算一下二手房,100平中介费和过户费大概需要多少钱
答: 具体看哪小区 全款 或按揭,首套或者2套
-
莱州市二手房中介费是多少?买方和卖方谁出中介费?过户费是多少?谁出?
答: 中介费是双方各出百分之一,过户费根据房子的具体情况核算税费,买卖双方协议
-
80万的二手房中介费和过户费得多少钱
答: 中介费是一万六千元。
-
二手房过户除中介费还要一个过户费,请问过户费是什么意思?
答: 过户费可以协商不用交的。
-
买二手房,中介费,过户费都是买方出吗?48万的房,需要交多少过户费?
答: 都是客户出,房东净得