父母名下的房产，准备过户给新婚的儿子，儿媳，这个房子后期有卖掉的打算，过户期间没有真实交易发生，需要办哪些材料，最主要想问需要交哪些税费，房子满5年，——南京
父母名下的房产，准备过户给新婚的儿子，儿媳，这个房子后期有卖掉的打算，过户期间没有真实交易发生，需要办哪些材料，最主要想问需要交哪些税费，房子满5年，
全部1个回答
-
您好，如果您这套房是普通住宅（容积率≥1.0，建筑面积≤144㎡），已满5年，过户可以免缴营业税，只需交纳个税。一般情况下转让房产的个税：评估价全额1%或者差额的20%，任选其一。
相关问题
-
2018年2手房交易税费与过户费怎么算
答: 办理二手房过户的税费计算及免征要求如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以...
-
请问南京现在的政策，房产交易过户的时候，到了缴纳税费这个步骤了，有没有规定需要在多长时间内缴纳税费，否则过期会产生什么后果之类的这...
答: 是需要在过户当天交税的，否则无法正常过户
-
产权在公司名下的房产，过户交易涉及的税费怎么缴纳
答: 一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：...
-
贵阳市产权不满两年过户交易，面积540平米，合计680万，税费有哪些？
答: 这要看你房子的一个性质，如果是住房的话呢，你这么大的面积它属于一个非普通住宅，它的税费呢也不一样 如果他是商业的话呢，那他的个税费就很高啦
-
03年买了一套第3手房屋,当时第2手没过户即卖给我,现在该如何计算房产交易税费
答: 最佳答案没过户证明产权证并没有重新办理,所以你现在其实是和第一手进行交易的,当然是超过5年啦,不需要交易税的
-
2019年2手房交易税费与过户费怎么算？
答: 卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%...