全部66个回答

• 了解ta
  刘春 经纪人

  首先是要申请办理贷款的，等贷款审批过了之后双方过去交易中心过去过户的，把房产证交给银行，银行放款

  2020-05-15
• 了解ta
  陶庭俊 经纪人

  正确的公积金贷款流程是 买卖双方先到公积金管理中心 递交材料 由公积金管理中心审核贷款人 公积金缴存条件 房产条件 贷款年限 贷款额度 审核通过后才到房产交易部门进行房产更名 更名后签署借款合同 抵押合同 然后办理抵押房产手续 最后房款 应该说现在公积金贷款与按揭贷款的办理速度还是差不多的 有些地方可能公积金贷款还要快于按揭贷款 因为有的地方的公积金管理中心可以更完名后就可以先放款 然后再办理抵押手续 其次 如果进行了商贷 就不可以再转成公积金贷款了 其实如果非要办 当然也有办法 就是先还剩余贷款 撤抵押 然后重新办 但那样就得不偿失了

  2020-05-15
• 了解ta
  沈林锋 经纪人

  你好，公积金贷款一定是过户前申请的

  2020-05-15
• 了解ta
  黄林 经纪人

  这个是不可以的，应该按照基本的流程来，基本的流程是，定金，网签转首付，办贷款，贷款审批后过户

  2020-05-15
• 了解ta
  陈尚东 经纪人

  拿房子做抵押

  2020-05-15
• 了解ta
  刘洋 经纪人

  一般情况是做网签合同的同时就要去申请贷款，款清既过户交房

  2020-05-15
• 了解ta
  周强 经纪人

  请问是上海的还是外地的？上海的肯定是过户之前申请贷款

  2020-05-15
• 了解ta
  刘凯 经纪人

  您好，上海的交易流程是先批好贷款，拿着贷款合同再过户。您这个情况不符合正常流程，应该是双方理解错了。

  2020-05-15
• 了解ta
  向东 经纪人

  过户前申请哦，公积金审核要一个月

  2020-05-15
• 了解ta
  高健 经纪人

  没有银行的审批通过的贷款合同，过不了户的，除非他全款付给你，。全款付了就贷不了款了~

  2020-05-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，很高兴回答您的问题，公积金贷款一定要在过户之前审批完成，贷款合同拿到，才能办理过户哦，希望可以帮到您。

  2020-05-15
• 了解ta
  陈晶 经纪人

  没有的这种情况的

  2020-05-15
• 了解ta
  朱道林 经纪人

  这个中介不专业，应该是先办贷款，银行贷款办下来之后首付再过户要有保障之后才能过户

  2020-05-15
• 了解ta
  陈璐豪 经纪人

  一般是先申请公积金贷款，通过后，才可以办过户手续

  2020-05-15
• 了解ta
  吴万冬 经纪人

  这个是瞎说的，不要被忽悠了，贷款肯定是在过户前办理好的，二手房屋交易流程，订金签订居间协议。首付签订买卖合同并办理贷款。贷款通过后贷款合同下来才能去办理过户！如果你就这样去过户了，最后如果客户耍无赖你会很麻烦的，因为原则上是只要过户了房子就不是你的了

  2020-05-15
• 了解ta
  陈琴 经纪人

  你好，正常流程是付好首付申请公积金贷款，过完户可以放款

  2020-05-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个事情要慎重考虑了

  2020-05-15
• 了解ta
  郑为国 经纪人

  因为公积金贷款必须先过户再申请贷款，虽然公积金贷款现在已经开通在外地使用，但是当地政府是不承认的。

  2020-05-15
• 了解ta
  刘翔宇 经纪人

  建议不要这样！！除贷款和交房尾款，其他房款到账之后才能过户，而且买家贷款资质，能贷多少钱也是未知数，必须先办理贷款，等贷款合同下来之后再进行交易过户

  2020-05-15
• 了解ta
  周丽 经纪人

  没有这种说法的，正常程序都是拿到买家贷款合同再去过户的

  2020-05-15