全部39个回答

• 了解ta
  朱灿灿 经纪人

  定金是作为房款的，需要放入资金托管账户，每一笔钱款去向都是有收据的。

  2020-05-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  订金作为返托管资金

  2020-05-23
• 了解ta
  马兆勇 经纪人

  交给房管局做资金管理。

  2020-05-22
• 了解ta
  杨东 经纪人

  二手房房屋定金是业主收取的，二手房价格结构：定金+资金托管价+尾款

  2020-05-21
• 了解ta
  张锋 经纪人

  定金是直接交给房东的，需要签署定金协议。没有资金监管这一说。首付和贷款才会资金监管

  2020-05-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个其实就是把定金算在首付里面，然后拿去资金托管，这个看你们当时签合同的时候是签了多少钱，如果总价里面不包含这个定金，那就不需要拿去资金托管，如果包含了这个定金，那这个定金就要拿出来去资金托管。比如说你这房子本来卖100万，买家给了10万的定金，那你们合同如果签了90万，那这定金就不需要拿出来，如果合同还是签的100万，那这个定金就要拿出来。

  2020-05-20
• 了解ta
  孙强 经纪人

  资金托管，有的客户首付不够，定金房东退回后做首付的

  2020-05-20
• 了解ta
  刘红庆 经纪人

  资金监管是为了资金的安全 在第三方账户 是安全的。

  2020-05-20
• 了解ta
  赵善坤 经纪人

  一般是400万房子为例，要求给业主20万定金，剩下380万的首付+贷款走资金监管方式，也有可能买家首付不够，需要业主把定金再返还给买家再紫金奖

  2020-05-20
• 了解ta
  朱伟伟 经纪人

  如果客户首付不够的话可以把房屋定金作为首付，托管到房管局指定银行卡等领证后放款

  2020-05-20
• 了解ta
  吴孝丽 经纪人

  这是在客户首付预算不足的情况下，会有这种操作，定金已房款的形式托管在银行，最后流程整走完，所有的钱都会在你的托管账户中

  2020-05-20
• 了解ta
  郑阿伟 经纪人

  方便大家可拿可不能

  2020-05-20
• 了解ta
  雷子龙 经纪人

  是要做资金监管的 资金监管的意思是你办一张银行卡 把首付打到卡里 如果要贷款还要到银行先做一个首付进账 进好帐再去贷款 贷款的钱下来 打入房管局资金监管帐 再走过户手续

  2020-05-19
• 了解ta
  徐艳 经纪人

  定金是协商好交个房东的，首付及贷款的钱是委托到房管局的，就叫资金托管

  2020-05-19
• 了解ta
  邓壮 经纪人

  是的，目前的制度是需要资金托管的。定金给房东，首付款打入房管局里面

  2020-05-19
• 了解ta
  李建国 经纪人

  如果您是房东，网签价格就是成交价，那么在资金托管的时候要将签合同收取的定金退还给客户，让他托管到房管局的账户中。钱迟早都是您的，只是一个流程问题。

  2020-05-19
• 了解ta
  刘昌川 经纪人

  这个可能是客户首付不够，所以会在签合同的时候商量的

  2020-05-19
• 了解ta
  臧光荣 经纪人

  如果客户首付很紧张的话 可以把房屋定金作为首付，托管到房管局指定账户，最后房款一次性领取

  2020-05-19
• 了解ta
  刘灿 经纪人

  定金一般不用拿出来的，除非客户首付款不够，是可以拿出定金打到房管局托管账户。等领证后放款

  2020-05-19
• 了解ta
  汪建 经纪人

  没有具体要求，主要买卖双方协商

  2020-05-19