8年前我家祖业房屋拆迁(土地使用证是我本人名字)该拆迁后的宅基地和拆迁款本应是我本人的。但自建房房主是我继父
8年前我家祖业房屋拆迁(土地使用证是我本人名字),但因当时我在外地上学,我继父就替我签字了,是否有效?政府批了一片宅基地(拆迁安置的宅基地)给我们修房子,该拆迁后的宅基地和拆迁款本应是我本人的。目前已在该宅基地盖上房屋了,但自建房房主是我继父,我继父要和我母亲离婚,我现在通过诉讼能取回本该属于我的房子(一半的产权).
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定，只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”，给予公平补偿。因此，集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的，具体标准由省、自治区、直辖市规定。
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我们这里已经面临拆迁了我家房子是集体土地上的宅基地 宅基地上总面积是312平方房子底面积使用是130平方房子建造面积为209平方在...
答: 被拆迁房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。相关批准文件未记载建筑面积的，或者虽无批准文件但在《城市规划...
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我家房屋的宅基地是祖父在解放前买的土地所有权做的房子。现在拆迁对这种土地所有权没有做任何补偿，跟国家解放后以划拨的方式取得的宅基地...
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，按理说应该要给予相应的补偿
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婆婆有一儿俩女我们是儿子土地使用证是婆婆的名字房子共有七百多平方其中五百平方是我们自建农村有一儿不得在申请宅基地面临拆迁两姊妹也介...
答: 根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使...
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您好！我是滨湖区华庄的，请问，如果家里住的房子没有《宅基地土地使用证》，万一拆迁，会有怎样的损失？我家的《土地使——无锡
答: 您好！感谢您对安居客的关注和支持！没什么大的损失，可以补办，带好相关证件及资料到当地土管所（局）办理即可。
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我在农村有一块宅基地，现在拆迁要征用，只赔偿房屋，请问关于土地使用权，能否折价赔偿？
答: 这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理： 如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，...
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我家原来房子拆迁后村里还了4间地基，在建房时卖了2间宅基地给别村的村民建房（合同是否无效）是不是该归我家所有（土地证上是我父亲的名...
答: 凯诺拆迁律师，宅基地只能同村之间进行买卖，一般情况下，买给城里人或是别村合同应该是无效的。但也要看具体的情况