东港40年产权二手房交易买卖税，具体一些，谢谢。
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你好：商住两用的房子，设计用途是住宅，但是土地性质是商业用地，这就是你的房子情况。 这样的房子在交易的时候是按照非住宅（公建）来缴纳税费的。交易流程和70年产权的住宅基本相同，税费比较高. 1、契税：评估价的4% 2、印花税：成交价的0.1% 3、交易费：评估价的1% 4、产权工本费（各地标准不同，我们这里是550元） 5、营业税：买卖差额的5.6% 6、个人所得税：买卖差额的20%（可以扣除合理税费），现在很多地方可以选择核定征收，即评估价的百分之几，我们这里是2% 7、土地增值税：税法规定是分级税率，按照增值额的不同百分比税率分别为30%、40%、50%、60%（很多地方现在可以选择核定税率，大连市可以选择按照评估价的3%来缴纳。）
全部11个回答
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了解ta
四十年产权都是五成贷款
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了解ta
卖方17%，买方4%
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了解ta
买方契税评估价的百分之四，卖方增值税，个税，土地出让金等近13个点
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卖房12.3个点买房4个点
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了解ta
买方4卖方具体看评估值
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了解ta
你好：商住两用的房子，设计用途是住宅，但是土地性质是商业用地，这就是你的房子情况。 这样的房子在交易的时候是按照非住宅（公建）来缴纳税费的。交易流程和70年产权的住宅基本相同，税费比较高. 1、契税：评估价的4% 2、印花税：成交价的0.1% 3、交易费：评估价的1% 4、产权工本费（各地标准不同，我们这里是550元） 5、营业税：买卖差额的5.6% 6、个人所得税：买卖差额的20%（可以扣除合理税费），现在很多地方可以选择核定征收，即评估价的百分之几，我们这里是2% 7、土地增值税：税法规定是分级税率，按照增值额的不同百分比税率分别为30%、40%、50%、60%（很多地方现在可以选择核定税率，大连市可以选择按照评估价的3%来缴纳。）
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了解ta
卖方增值税5.3%个税2%土地增值税5%
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了解ta
买方1.契税4%2.印花税0.00025%产权证工本费550元3.土地收益金20-300元平或免征
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了解ta
买卖双方加一起大概要17%的税费 买方4% 卖方大概12.5%
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了解ta
1.最近的是大连银行，就在人民路心悦酒店里面 2.建设银行 五五路上，名仕国际那 3.港湾街那还有个平安银行 附近还有好多，人民路上就有招商 中心 锦州 等等
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了解ta
40年契税是4%卖的时候将近17%
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二手房买卖私下如何交易，税率是多少
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房屋买卖所需要的税费有哪些？二手房交易税是多少？有复式楼吗？
答: 正常税费，一般2个点，具体情况具体分析，复式楼有低层复式和6+7复试，需要的话联系我！
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二手房交易税是多少？房屋买卖所需要的税费有哪些？
答: 每个房屋的交易税费都是不一样的
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二手房交易买卖双方分别交什么税？
答: 您好，很高兴为您服务，二手房交易，卖房需要缴纳增值税、个税（税费情况需要看具体房产证情况），买房需要缴纳契税。
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有二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？房屋买卖所需要的税费有哪些？
答: 产证满五年且名下唯一的住房，免征个税。在中介交易只需交个中介费就可以了。 产证未满五年，不管是不是唯一住房，需承担成交价1%的个税。 如果你的契税时间没有满两年，会有5....
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抱歉打扰。五年内二手房买卖，买方和卖方各要承担多少的税费？五年外呢？房屋交易价格是否需要房产局的评估？——南京
答: 您好，卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.55%，5年以上（含5年）免征；过户费3元平方米。买方需缴...