全部33个回答

• 了解ta
  李承龙 经纪人

  主要是产权不一样，公寓产权只有四十年，住宅产权七十年。公寓水电很多都是商业用水用电。住宅都是民用水电。公寓不限售，不限购，住宅有限售。

  2020-07-22
• 了解ta
  江桂花 经纪人

  您好，首先它们的产权是不一样的，住宅的产权是70年，公寓是40年，而且公寓很难二次出售，希望我的回答对你有所帮助。

  2020-07-19
• 了解ta
  周玲 经纪人

  主要是产权不一样，公寓四十年产权，住宅70年产权，而且公寓二次出售税费高

  2020-07-18
• 了解ta
  何俊蓉 经纪人

  上说的多少和年限的多少

  2020-07-17
• 了解ta
  毛秀寅 经纪人

  产权不同，拆迁补偿不同，功能不同

  2020-07-08
• 了解ta
  朱高峰 经纪人

  有区别的公寓是40年，住宅70年的，公寓的税费比较高，不好再次出手，不过还是要看个人，公寓是可以注册公司

  2020-07-05
• 了解ta
  裘祥 经纪人

  产权年限不同，公寓40年，住宅70年，少部分公寓有70年的

  2020-07-05
• 了解ta
  王彩梅 经纪人

  有区别的公寓40年，住宅70年。公寓二次出售税费比较高，18个点，商用水电，没有阳台。商品房二次出售两个点，民用水电，南北通透

  2020-07-05
• 了解ta
  邓燕花 经纪人

  区别就是公寓是40年，商品房70年，公寓税费高，商品房税费低

  2020-07-05
• 了解ta
  黄建军 经纪人

  有区别，公寓是商业的商住两用，商品房是民用住宅

  2020-07-05
• 了解ta
  戴昂 经纪人

  公寓交易税费特别重，不好出手，然后首付比例会比较高

  2020-07-05
• 了解ta
  徐珊 经纪人

  产权年限不一样，公寓40年，商品房70年

  2020-07-05
• 了解ta
  毛帅 经纪人

  第一，户型面积的大小 第二，价格也是不同 第三，商品房为70年权限，公寓仅为40年 第四，一般商品房为精装修，公寓为毛坯 第五，公寓一般分为商业办公和出租或自己居住，而商品房一般就是出租和自己居住 第六，商品房的容积率会比较小，反之公寓的容积率会比较大 目前能想到的就是这些，希望能够帮助到你。

  2020-07-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓是商品房的一类，商品房是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。

  2020-07-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  其实区别不大，就是一个产权性质一个40年，一个70年，但是房子拥有权是永久性的，就是说房子一辈子都是你的，选择公寓还是住宅还是要看自身需求，如果是年轻人人不多资金不足的情况下可以考虑公寓，如果资金充足情况下建议买住宅！

  2020-07-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓是商品房的一类

  2020-07-05
• 了解ta
  郭宠敖 经纪人

  产权性质不一样。商用和民用

  2020-07-05
• 了解ta
  赵道龙 经纪人

  公寓都是一层多户的

  2020-07-05
• 了解ta
  贺桃桃 经纪人

  有很大区别，年限区别，性质，等

  2020-07-05
• 了解ta
  袁军华 经纪人

  公寓是40年，商品房是70年 公寓首付50%，贷款年限10年，商品房首付在20-30%，贷款可贷到30年

  2020-07-05