全部33个回答

• 了解ta
  王标 经纪人

  有区别，商品房70年产权，公寓40年产权

  2020-07-04
• 了解ta
  熊明明 经纪人

  公寓买来容易，出手确难

  2020-07-04
• 了解ta
  夏晓晓 经纪人

  公寓一般为40年产权因为是商业用地，住宅都为70年产权。两者的税费标准也不一样，公寓的税费很高

  2020-07-04
• 了解ta
  周志鹏 经纪人

  产权时间不一样，公寓一般比较小，公寓也属于商品房!

  2020-07-04
• 了解ta
  黄锋锋 经纪人

  公寓40年产权首付要一半贷款只能贷10年商品房70年产权贷款能贷30年 公寓后期买卖交税也很高

  2020-07-04
• 了解ta
  唐文君 经纪人

  您好！很高兴为您服务！公寓的产权分为40年跟50年，税费高，水电也是商业用水用电，但是公寓比一般的商品房要便宜，也叫非住宅产权，公寓一般都是小户型，不太适合全家居住，商品房是70年住宅产权的，税费低，水电气也是民用水电气，相对来说会比较便宜，以后出手也会更好出手，希望能帮到您

  2020-07-04
• 了解ta
  胡幸龙 经纪人

  您好，公寓和商品房本质上没有区别，都是住宅。只是产权性质和产权年限的区别，公寓大多数是40年产权和非住宅产权，而普通商品房多为70年产权的住宅产权。单从本质上来看并没有区别，但是从缴税和升值潜力来看，建议慎重。

  2020-07-04
• 了解ta
  何元 经纪人

  70年和40年的产权区别，公寓不能落户，不能读书，具体的欢迎咨询

  2020-07-04
• 了解ta
  王火檠 经纪人

  你好，很高兴为您解答，公寓和住宅的区别在于产权问题，公寓产权40年，住宅产权70年，后期重新规划得话公寓是一赔三住宅是一赔一

  2020-07-04
• 了解ta
  熊马武 经纪人

  一个是40年的，一个是70年的，税也不一样，影响后期的买卖，也有70年的公寓，可以读书的。有什么问题欢迎咨询。

  2020-07-04
• 了解ta
  李梨荟 经纪人

  公寓是40年产权的，另外公寓二次出售税费很高，18个点，商品房为住宅，70年产权，住宅二次出售正常交税，根据房子面积大小决定税交多少，也就一两个点

  2020-07-04
• 了解ta
  邓宴杰 经纪人

  唯一的区别就是产权问题，公寓40年 住宅70年 目前公寓也是可正常落户 读书的 有兴趣了解房产问题 可以联系我

  2020-07-04