全部94个回答

• 了解ta
  马辉 经纪人

  在购买二手房的时候，客户需要缴纳契税，个税，增值税，房子不满五年，或者满五年但不是家庭唯一住宅，需要缴纳差额（网签价-原值）20%的个税！

  2020-07-06
• 了解ta
  张生攀 经纪人

  您好，满五不唯一，或者不满五需要征收个人所得税，税费规定，满五唯一只有契税！个税计算公式（网签值－原值－本次增值税及附加－本次网签值百分之十的装修款－上次交易贷款的契税）×百分之二十为个税！

  2020-07-05
• 了解ta
  张让 经纪人

  房本满二不满五，或者卖方不是唯一住房的都需要征收个税，看房子没原值的可以按照1%征收，有原值的就可以差额征收了

  2020-07-05
• 了解ta
  刘康 经纪人

  商品房满两年的话是有个税的，这次网签价格减去上次网签价格的差额20%，是这样算的，二手房买卖中介费1%

  2020-07-05
• 了解ta
  汤艳艳 经纪人

  商品房个税的征收是指不满二年或是满二年不满五年或满五年不唯一的房子都需要征收个税，个税的征收标准是本次的网签价格减去上一次的网签价格之后乘以20%

  2020-07-05
• 了解ta
  王田莉 经纪人

  在北京的话，住宅内出现这种情况有两种，1是房子没满五年，2是满五不唯一，差额的20%征收个税

  2020-07-05
• 了解ta
  马黎明 经纪人

  满两年的房子

  2020-07-05
• 了解ta
  孙巧 经纪人

  个人所得税

  2020-07-05
• 了解ta
  任云聪 经纪人

  是现在网签价和原值+原值百分之十的装修款+贷款利息的差额的百分之20

  2020-07-05
• 了解ta
  张飞龙 经纪人

  网签价不能超过原值，超过原值就会产生差额税

  2020-07-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  就是新的网签价减去上一次买卖房子的网签价得出得钱乘以20％就是这次的个税

  2020-07-05
• 了解ta
  赵志江 经纪人

  就是假如房子不是满五年唯一的话都需要缴纳20%的个税，差额的话是指现在交易的网签价减去原值

  2020-07-05
• 了解ta
  吴强 经纪人

  满五年不唯一有或者不满五年的商品房，交易过程中，统一会产生差额20%的个税，即为：［本次网签价-本次增值税及附加-原值（上次交易网签价）-原契税-网签价×10%-贷款利息］×20%。如果我的解答让您明白了您想明白的问题，那辛苦您调一下“采纳”，谢谢，如果还有任何问题，欢迎您再次随时咨询，最后祝您生活愉快！

  2020-07-05
• 了解ta
  孔洋洋 经纪人

  是个人所得税 除了房子在满五唯一情况下不征收个税，其他都要收差额20%个税

  2020-07-05
• 了解ta
  杨春晓 经纪人

  根据业主是不是首套，名下不是一套住房，就有差额20%的个税，现在的网签价减去原来的购房价，再减去原来的契税，减去本次的营业税，再乘以20%

  2020-07-05
• 了解ta
  刘威 经纪人

  房本不满五唯一的话，就会有差额20%的个税，（网签价-原值-贷款利息-本次增值税-装修款）*20%

  2020-07-05
• 了解ta
  李迎宾 经纪人

  您好！个税的产生是由于房子的一个不满两年的一个性质，就会产生一个个税。如果房子是满五年唯一的房子是不需要交个税的。希望我的回答对您有所帮助

  2020-07-05
• 了解ta
  李丽妮 经纪人

  如果房子不是满五唯一的，就会产生个税，个税是现网签与原网签差额的20%

  2020-07-05
• 了解ta
  张冰 经纪人

  收取的是个人所得税，是按现在的网签价格减去房子原值减去现在网签价格的10%，再乘以20%，这样算出来的是需要交纳的个税金额。欢迎随时咨询，点击头像即可联系。

  2020-07-05
• 了解ta
  张伟 经纪人

  个税=（网签价-原值-原利息-原契税-增值税-网签价*10%）*20%。只有满五唯一的房子才能免征个税，否则正常征收！这是国家为了避免炒房行为的一项举措。

  2020-07-05