全部94个回答

• 了解ta
  徐讯 经纪人

  除了满五唯一的商品房或者满五不唯一的公房，房子出售需要征收个税

  2020-07-05
• 了解ta
  丁曼曼 经纪人

  没有满5唯一 国家要求的 升值了就要交个人所得税啊

  2020-07-05
• 了解ta
  李悦溪 经纪人

  就是本次网签价减去业主买房子时候做的网签价×20%这样

  2020-07-05
• 了解ta
  徐嘉强 经纪人

  您好，很高兴为您解答。商品房个税是代表当时业主买房时的网签价格。现在您看的房子是满五年不唯一的所以会有个税产生、如果您喜欢这个房子并且不想承担太多的税费您可以做和业主一模一样的网签价这个个税就差没了，不涉及到个税。当然如果您需要高贷款的话就会产生个税。商品房网签价是不能超过468万的，超过468就算非普通住宅了会产生额外的增值税。商品房二套最高能贷186万。首套能贷303万。希望我的回答能对您有所帮助

  2020-07-05
• 了解ta
  张恩林 经纪人

  原网签价格，和现在网签价格差额的20%

  2020-07-05
• 了解ta
  崔娜 经纪人

  业主以家庭为单位，名下有2套住宅，出售时就需要交个税，如果业主名下就一套，就不需要交了，还有一种就是房子不满五年出售也需要交个税！

  2020-07-05
• 了解ta
  王维超 经纪人

  如果这套房子是满五年卖方已家庭为单位不唯一的房产就会产生个税，个税公式：个税=（本次交易网签-原网签价）*20%，

  2020-07-05
• 了解ta
  张增波 经纪人

  是计算房子升值的差额所得税，这是国家的基本税收之一。

  2020-07-05
• 了解ta
  胡利 经纪人

  差额指的是（网签价-原值）

  2020-07-05
• 了解ta
  刘佳 经纪人

  20%差额个税是指：现在网签价格与原来网签价格的差额部分，按照20%计算个税，例如现网签价是200万，原网签价是150万，差额部分为50万，乘以20%，个税为10万！

  2020-07-05
• 了解ta
  李胜果 经纪人

  个人所得税的收费标准就是净增值额的20%

  2020-07-05
• 了解ta
  关雷 经纪人

  说明这个房子不是名下唯一住房

  2020-07-05
• 了解ta
  宋占滨 经纪人

  最低成交价跟原值的差额

  2020-07-05
• 了解ta
  韩青国 经纪人

  卖房人不是唯一住房

  2020-07-05