全部95个回答

• 了解ta
  蒋坤 经纪人

  你上海没房子就是按首套算的

  2020-07-12
• 了解ta
  康云 经纪人

  异地有房产证就是属于名下有房了，再有一套就是二房了，所以算二套房

  2020-07-12
• 了解ta
  邹海森 经纪人

  异地房产不影响上海，如已经成年，你是属于上海首套。如果是上海户口。可以正常买卖过户，或者赠与过户。是按照什么方式去过户，如果依照买卖过户，正常缴纳税费，如果通过赠与过户，只需要缴纳契税（但是之后出售会有影响）

  2020-07-12
• 了解ta
  刘飞 经纪人

  3个点契税哦

  2020-07-12
• 了解ta
  张远富 经纪人

  按首套来交税费

  2020-07-12
• 了解ta
  赵文杰 经纪人

  外地有房子上海没房子算首套房的，

  2020-07-12
• 了解ta
  陈振华 经纪人

  看你名下是首次购房还是二次

  2020-07-12
• 了解ta
  张秀航 经纪人

  算首套，因为你上海没有其它房产。走买卖程序是1个点契税（普通住宅1%非普通1.5%）加增值税，走赠与流程则是3个点契税。

  2020-07-12
• 了解ta
  赖文隆 经纪人

  你好，根据您提出的问题有两种方案（适当选择） 第一种是：直属亲属直接赠予，缴纳3%契税，再出售时不满五唯一需交20%个税 第二种：正常过户交易，需缴纳增值税，个税，契税上海无房是按照首套1.5%。

  2020-07-12
• 了解ta
  许雪冬 经纪人

  你好 外地的房子和上海的房子不冲突的，只要上海没有房子 是按首套交税的

  2020-07-12
• 了解ta
  陈瑞奎 经纪人

  二套房，上海认房认贷

  2020-07-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海没有房子就算首套

  2020-07-12
• 了解ta
  陈光永 经纪人

  税费是按照首套

  2020-07-12
• 了解ta
  鲍甜甜 经纪人

  你只要上海没房子，你就是首套的！

  2020-07-12
• 了解ta
  鲍甜甜 经纪人

  只要不在上次，就是首套算税的！

  2020-07-12
• 了解ta
  魏淼淼 经纪人

  你好，这个是算首套房的，契税交1%

  2020-07-12
• 了解ta
  李旭 经纪人

  上海的首套房还是二套都是要根据是否有房贷记录算的，要看外地的房产有没有贷款，如果有房贷记录了，在上海都算二套房，没有则是首套房

  2020-07-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上海名下无房，算首套，

  2020-07-12
• 了解ta
  翟吉单 经纪人

  你好犹豫你上海无房，您父母把上海房产过户给你算首套，个税1个算契税1个点，大于90平方1.5个点

  2020-07-12
• 了解ta
  黄思炎 经纪人

  算二套，3个点的契税

  2020-07-12