异地有房产 爸妈把上海的房子过户给我 过户费是按首套房算还是二套房
全部95个回答
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是算首套的
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首套房,上海只查上海房源,外地有多少套,与上海没有关系。 其次过户看是公司产权还是个人产权。 个人产权,就是正常的买卖流程,交易中心核价,缴纳房子契税即可,看内中外环,面积,价格1%,1.5%。
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了解ta
首套计算税费的希望采纳
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算首套,
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上海名下无房的情况下按照首套房。上海房屋买卖和异地的房产无关
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有贷款吗或者贷款记录
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外地房产不算入上海市房产,是算首套的
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名下有贷款 或者贷款记录吗 有二套 无 算一
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首套房子的,外地不算
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如果你是外地有房 上海无房的情况下 父母过户 是按照首套来算
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外地房在上海是不算的,只要你上海名下没房就算首套
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二套认定,认房认贷,认房:外地房产不记套数,上海记,上海无贷款,无房,契税一个点,贷款按基准利率。认贷:全国有贷款记录都算,有过贷款贷款算二套。购房算首套,契税一个点,贷款利率上浮。
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名下上海无房,契税算首套
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只有是在上海有其它住房,再买才算二套
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只要在上海没有房子,契税按首套算。
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可以做赠予,合同价3%来交。
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首套的
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你父母上海的房产应该是赠与你,过程中要交契税。契税是3%,与你名下有房无房没有关系。
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如果是不限购可以过户
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了解ta
看你外地房产有没有过贷款,没有贷款按首套首贷,有贷款按首套二贷
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我买了套136平米,87万房子,未满五年,,如果是首套房,过户费用是多少?如果是二套房,费用是多少?-深圳
答: 买家交付全部税收,首套房过户费用约73000元,二套房过户费用约83700元 。
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我买了套136平米,87万房子,未满五年,,如果是首套房,过户费用是多少?如果是二套房,费用是多少?-深圳
答: 买家交付全部税收,首套房过户费用约73000元,二套房过户费用约83700元 。
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二套房过户费,契税会比首套房多多少
答: 这个不一定,二套购房3%,但首套购房子如果是非普住宅,也是3%,所有就一样,但如果是普通住宅契税是1%或1.5%
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首套房过户费用和第二套房过户费用会有差别吗
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买二套房满五年50平米15万元普通住房卖主是首套房过户费一共要多少钱?—上海
答: 首先满五年营业税是没有的,如果是唯一的那个税是没有的,那就剩下契税了,因为买家是二套房,那契税就是3%了就是4500元,其他就交易手续费就250元,过户费110元,。
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我买了套二手房,112平方,满5年,上家有二套房,我是首套房,过户费是多少,我是上海的
答: 你好,你是内环,还是中环。总价。先要定义普房或非普房。满五年普通住宅不是家庭唯一住房要缴纳1%个人所得税。非普房要缴成交价(5.65%营业税),2%个人所得税.下家契税1...