全部24个回答

• 了解ta
  史斌 经纪人

  可以选择重新签订 提早解决

  2020-07-15
• 了解ta
  韩军 经纪人

  租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

  2020-07-15
• 了解ta
  田素娟 经纪人

  购房合同上没有写明土地使用年限也没太大的关系。土地使用年限不是开发商定的，这个在预售证或是土地使用证上会标记。办出的房产证上也会有。国家规定的土地使用年限是规范的，住宅70年。商业、商铺40年、办公50年。开始计算时间是从发展商取得用地批准开始记起。 一手购房合同一般是要求写的，二手的没有特定要求。一手楼一般都会在销售现场共公示预售证或其他销售文件副本，如果客户提问时能够准确回答客户，不刻意隐瞒，问题不大。合同没注明，如果合同没签，尽可能补上。如果已经签了，双方没有要求注明，那也是可以的。年限这个是买卖房前事实存在基础条件。记得一手合同上这条没写也可以备案、过户。因为合同最重要的是房号、面积、价格这些不能错。

  2020-07-14
• 了解ta
  贺文立 经纪人

  重新签订啊

  2020-07-14
• 了解ta
  揭海燕 经纪人

  如果是买的一手房，可以找开发商修改合同

  2020-07-14
• 了解ta
  田雨洲 经纪人

  重签合同，产权年限要搞清楚的，马虎不得。 70年住宅办成40年公寓事情就大条了

  2020-07-14
• 了解ta
  李益丰 经纪人

  建议重新签订合同，不然后期很麻烦

  2020-07-14
• 了解ta
  刘志强 经纪人

  以实际产证上的年限为准，如果合同写错，建议重新签订购房合同

  2020-07-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  重新签订就好了啊，，不麻烦的，不然以后有纠纷

  2020-07-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  拿回房管局改就可以了

  2020-07-14
• 了解ta
  包绍彬 经纪人

  去市民中心进行更改

  2020-07-14
• 了解ta
  曾韩兵 经纪人

  去找他们

  2020-07-14
• 了解ta
  胡东平 经纪人

  购房合同上没有写明土地使用年限也没太大的关系。土地使用年限不是开发商定的，这个在预售证或是土地使用证上会标记。

  2020-07-14
• 了解ta
  胡乐乐 经纪人

  这都能 错。。。

  2020-07-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要找开发商更改 重新签订

  2020-07-14
• 了解ta
  张溆 经纪人

  你买的是哪个楼盘？合同都是房管局提供的，不可能只有你的出错

  2020-07-14
• 了解ta
  潘亚东 经纪人

  你找开发商 合同上应该不会错

  2020-07-14
• 了解ta
  李刚 经纪人

  联系开发商修正

  2020-07-14
• 了解ta
  卢静 经纪人

  找开发商重新签合同

  2020-07-14
• 了解ta
  张加荣 经纪人

  直接找开发商。

  2020-07-13