全部40个回答

• 了解ta
  杨超 经纪人

  沣西属于不限售不限购区域，所以不存在满几年可以交易，只要房产证下来就可以正常办理交易手续。

  2020-07-17
• 了解ta
  安静 经纪人

  二手的房子买到手后，房产证上的登记时间满2年就可以上市交易。 买卖双方的税、费不同，目前西安市场多为卖家净拿价，那么交易产生的税费均由买家承担，全款费用如下：契税（90平以上的首套房）税评价X1.5%。个税：税评价X1%。登记费：80元。代办过户费：500元。中介费：成交价X3%。

  2020-07-17
• 了解ta
  李勇 经纪人

  网签合同满三年，且产证在手。进行产权变更需要；个税，契税，如果买房需要贷款的话，还需金融代办费跟评估费这个没多少钱，几千块钱，还有就是中介费。其他没什么费用了。。。

  2020-07-17
• 了解ta
  王钤 经纪人

  你好，二手房需要网签满三年才可以上市交易的， 房子的契税大修基金如果不满两年的话会有5.3%增值税。

  2020-07-16
• 了解ta
  黄超谋 经纪人

  一手房网签备案合同满3年，二手房产证满二，可以上市交易。个税，契税，

  2020-07-16
• 了解ta
  姚上璞 经纪人

  满3年可以交易，个税1.5契税1.5

  2020-07-16
• 了解ta
  党超辉 经纪人

  可以卖，你点击我的头像具体信息详细聊！

  2020-07-16
• 了解ta
  孙伟花 经纪人

  满三

  2020-07-16
• 了解ta
  尚凯凯 经纪人

  产证满二就可以

  2020-07-16
• 了解ta
  王俊峥 经纪人

  等三年可以交易。有个税契税，增值税，还有中介费。

  2020-07-16
• 了解ta
  杨斌 经纪人

  西安房产交易规定，二手房交易，一般就交个税，契税，网签满三年，就可以了交易但是要交5.3%的增值税，如果大修基金，契税交了或者房本满两年，就不用交5.3的增值税

  2020-07-16
• 了解ta
  岳伟 经纪人

  购房合同满三哪就可以上市交易 个税 契税 房产证不满两年需要5.3的增值税

  2020-07-16
• 了解ta
  戴冰豪 经纪人

  网签三年可以交易，二手税费有个税，契税，增值税。

  2020-07-16
• 了解ta
  曹君涛 经纪人

  新房 产证在手满两年，或者网签满三年就能交易，二手房交易会有个税 契税以及如果契税不满两年产生增值税，都是买家承担。 业主报价是净拿价

  2020-07-16
• 了解ta
  张旭鹏 经纪人

  购房合同满三年就可以交易的.或者契税票满两年都是可以交易的

  2020-07-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，一般满三交易

  2020-07-16
• 了解ta
  王右龙 经纪人

  满两年，个税1个点，契税首套1.5，二套2个点

  2020-07-16
• 了解ta
  乐文涛 经纪人

  你好！二手房交易合同必须签订满三年以上才可以，但是只满足这个条件的话需要额外缴纳5.3%的增值税。如果还能满足交房缴纳契税两年以上的条件的话可以免增值税，也就是常说的满三满二的房子！二手交易买房和卖方所缴纳的费用不一样，要看您需要哪方的。

  2020-07-16
• 了解ta
  乐文涛 经纪人

  一般二手房必须满三（签合同满三年）才能交易，但是只满足这一个条件的话就需要缴纳增值税（目前税率是5.3%）。如果即满三又满二（即交房后缴纳契税满两年），就可以免交增值税。满三满二的二手房交易需要缴纳的费用买房，买房都不一样！

  2020-07-16
• 了解ta
  马迪 经纪人

  一般房产证满三年才可以正常交易，你需要交契税，个税，契税满二年交易没有增值税

  2020-07-16