二手房银行按揭贷款额度如何评估
全部67个回答
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您好!一般走商贷的话,评9.5成没问题😊
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您好,评估是评估公司评估,可以评到9.2到9.5成左右
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一般是按房子的使用年限和损耗的程度来评估
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评估公司来评估的
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根据评估公司给的房子评估值,按客户资质双重考核给出贷款额度
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一般情况是评估到成交价的9-9.5成
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按房子的使用年限和耗损程度来评估
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每个地区都有地区指导价不能低于指导价! 每个环到都有最高评估值 超过的话会有税费
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分为两个纬度,第一个人是否有过全国房贷记录,如果有过最高只能贷百分之40。如果没有最高可贷百分之65。其次银行会对房子进行评估值,最终贷款额是根据评估值而定
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有专业的评估人员
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您好,北京一般可以评到成交价的9.5成左右
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找银行指定的评估公司来做
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每个小区不一样,现在评估价和成交价差不多,普通住宅,首套贷65%,二套贷40%。
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有评估公司来评估房产价值,再决定你贷款的数额
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一般的评估价按最高评的话可以评估到成交价的9成-9.8成
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一般是成交价的85-9成
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一般新一点的商品房,评估价可以评到成交价的70%-75%,条件很好的,可以评到成交价的80%
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根据房子不同,评估价是成交价格的85%--95%!
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最简单的一个计算办法就是总房价乘以8.5再乘以贷款的乘数,首套乘以0.65二套乘以0.4,
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您好,需要找专门的有资质的评估公司