二手房银行按揭贷款额度如何评估

全部67个回答

• 了解ta
  孙佳勇 经纪人

  根据评估公司评估，一般大的中介公司跟评估公司都很熟悉，99%都可以做到成交价的95成。

  2020-07-17
• 了解ta
  米晓龙 经纪人

  二手房首次购买，首付房款35%，二套首付60%(普通住宅)。非普通住宅，首套40%，二套首付80%。

  2020-07-17
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  张卫明 经纪人

  需要评估专员到实际房间做评估

  2020-07-17
• 了解ta
  唐富 经纪人

  市值的7成

  2020-07-17
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  何光会 经纪人

  每个区域小区都有一个评估价，普宅能贷评估价6.5成，非普能贷评估价的6成。

  2020-07-17
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  杨文娟 经纪人

  看收入和房子评估值计算所得

  2020-07-17
• 了解ta
  王江峰 经纪人

  您好，二手房贷款额度需要的条件比较多少，一般要看客户是首套还是二套，普通住宅首套可以贷65%.二套贷40%.房子方面需要看房子的评估值，一般可以评估成交价的95%.首付也需要覆盖月还额的两倍

  2020-07-17
• 了解ta
  孙尧 经纪人

  是跟居小区均价，及周边，还有楼龄，建筑结构，给与评估。

  2020-07-17
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  姚伟 经纪人

  首套是评估价的65%，二套是评估价的60%

  2020-07-17
• 了解ta
  胡嘉宇 经纪人

  .法拍房比二手房价格低: 法拍房都是法院放盘。法拍房价格低原因一是法拍房价值要经过评估机构评估,而评估机构评估结果出来后,到挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后,而在这期间. 2.法拍房比二手房更安全: 法拍房到了法院执行阶段才拍卖,产权信息已经相当清楚,不会出现再被. 3.法拍房比二手房及一手房交易时间短,办理银行抵押贷款审批时间短: 法拍房只要符合银行贷款. 4.法拍房不限购、不限外地户口: 法院裁定代表法律,限购政策只是地方法规。司法拍卖是法院执行. 1.法拍房比二手房价格低: 法拍房都是法院放盘。法拍房价格低原因一是法拍房价值要经过评估机构评估,而评估机构评估结果出来后,到挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后,而在这期间. 2.法拍房比二手房更安全: 法拍房到了法院执行阶段才拍卖,产权信息已经相当清楚,不会出现再被. 3.法拍房比二手房及一手房交易时间短,办理银行抵押贷款审批时间短: 法拍房只要符合银行贷款. 4.法拍房不限购、不限外地户口: 法院裁定代表法律,限购政策只是地方法规。司法拍卖是法院执行.

  2020-07-17
• 了解ta
  朱晓平 经纪人

  一般是成交价的9-9.5成，富余的那一成或者0.5成，也是相当于降低风险值，因为房价上下有浮动呢

  2020-07-17
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  麻鹏利 经纪人

  办理贷款的时候银行会委托评估公司进行评估，评估公司会根据市场的一个成交价格进行评估，又或者会按照房管局的评估价格进行评估，评估出您能贷多少款

  2020-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  由银行指定的评估公司去评估。评估公司会根据小区位置，周边配套，装修，楼层，和本小区同户型历史成交价，综合评估，基本上是成交价的9成。

  2020-07-17
• 了解ta
  孙尧 经纪人

  是根据，小区均价，及周边，还有楼龄，建筑结构，折扣下来，给予评估

  2020-07-17
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  程继平 经纪人

  一般评估值是成交价的9成左右！

  2020-07-17
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  蒲昌祥 经纪人

  您好二手房银行按揭贷款，是有专门的的评估公司上门评估的，一般评估在市场价的8-9成，区域不一样，楼龄不一样评估值也是不相同的！

  2020-07-17
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  王小娟 经纪人

  一般是成交价的9成，具体以评估公司出的报告为准

  2020-07-17
• 了解ta
  张丽丽 经纪人

  评估值一般是成交价格的9成左右，如果您是首套贷款，普通住宅可以贷到评估价的65成，二套可以贷款评估价的4成；非普通住宅可以贷款评估价的6成，二套可以贷款评估价的2成；

  2020-07-17
• 了解ta
  周连伟 经纪人

  分地区的，北京的城区，郊区都不一样，一般是成交价的75成，好点地段的8层多

  2020-07-17
• 了解ta
  梁伟路 经纪人

  一般是结合市场成交价的评估值。普通住宅可贷款到首套6.5成，二套4成。

  2020-07-17