全部41个回答

• 了解ta
  孙淑萍 经纪人

  外地人:有上海市居住证的,满三年免交。 未满三年,单价*面积*0.7*0.004(0.006)=房产税(满三年退还)! 本地人:首套免交, 二套以家庭为单位,人均60㎡。 原有住房 现购住房-人均总面积。少与或等于免交。多出的面积*单价*0.7*0.004(0.006)=房产税(本地人房产税一直交到没有这项税费。)买房单价2.8万以上房产税乘以0.006买房单价2.8万一下房产税乘以0.004!

  2020-07-31
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在上海的话 如果是首套就是百分之1 如果是二套就是百分之三

  2020-07-31
• 了解ta
  和旺 经纪人

  每个地区不一样的算法，利率也不一样，上海是最新购房的 核定价格X超出面积X0.7X0.004 首套还是二套，首套无论面积多大，免房产税

  2020-07-29
• 了解ta
  刘鹏 经纪人

  看你是第一套还是第二

  2020-07-27
• 了解ta
  张余镇 经纪人

  看你在那个地方 每个地方不一样

  2020-07-27
• 了解ta
  冉秋雨 经纪人

  每个地区不一样的算法，利率也不一样，上海是最新购房的 核定价格X超出面积X0.7X0.004

  2020-07-27
• 了解ta
  邢露 经纪人

  首套还是二套，首套无论面积多大，免房产税

  2020-07-27
• 了解ta
  迟小彤 经纪人

  人居面积大于60平米应税面积等于新购住房面积

  2020-07-27
• 了解ta
  徐中园 经纪人

  你好，如果人均面积超过60平，房产税计算:超出面积×税务核定价÷1.05×70%×（4%或6%）。另外如果是上海人首套房无论面积多大，都是不计算房产税面积的，只从二套开始算。

  2020-07-27
• 了解ta
  徐中园 经纪人

  你好！人均超过60平米，房产税计算:税务核定价÷1.05×70%×（4%或者6%）。只缴超出部分，未超出部分不用交。

  2020-07-27
• 了解ta
  陈尚东 经纪人

  单价超过49732元平征收6‰，单价低于49732元平征收4‰。（同时*70%）

  2020-07-27
• 了解ta
  粱家辉 经纪人

  这个得看您的地区不一样的

  2020-07-27
• 了解ta
  吴健 经纪人

  您好 新购入房屋的应税面积*新购入房屋的单价1.05*70%*税率

  2020-07-27
• 了解ta
  邱坤猛 经纪人

  超出部分房价打七折乘千4或者千6，每年

  2020-07-27
• 了解ta
  田晋晖 经纪人

  最后一套房子超出的面积的单价，乘以千分之四

  2020-07-27
• 了解ta
  朱雨 经纪人

  最新购房的 核定价格X超出面积X0.7X0.004

  2020-07-27
• 了解ta
  王吉霞 经纪人

  不好意思，没有明确出来

  2020-07-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  购房单价小于等于65852元，房产税税率是0.4% 购房单价大于65852元，房产税税率0.6%

  2020-07-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  超过部分年缴4%或6%

  2020-07-27
• 了解ta
  贾新成 经纪人

  应交税面积*70%*税率（千分之四或六） 以上年度公布的税率单价确定。2020年是51820元平

  2020-07-27