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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在规定是不能直接转合同的，想交易安全可以先要求房东先把自己的两证办出来，再去还款，有房产证押着应该放心一点。

  2012-01-09
• 了解ta
  魏威 经纪人

  合同办两证 然后还清贷款 注销抵押 你就可以买了

  2012-01-08
• 了解ta
  张加龙 经纪人

  这种情部有两种方案 第一种 由原购房者与开发商终止购房合同，到房管部门注销预售合同备案登记，并且原购房者还需到银行办理终止贷款合同手续，注销抵押登记。在上述手续办清后，你可直接与开发商签订商品房预售合同，办理预售合同登记备案。 第二种 由原购房者与你签订合同权益转让书，将其与开发商签订的购房合同项下的权利与义务转让给你。 需要注意的是，如果原购房者房款已经付清，则此种转让只需书面通知开发商即可，如房款未付清，则此转让需经开发商同意方可。你与原购房者所签订的合同权益转让协议经双方签字盖章后，还需送交房产管理部门登记备案，同时如果原购房者办理了商品房抵押贷款手续，则还需到相关银行办理转按揭手续。

  2012-01-07
• 了解ta
  陈志敏 经纪人

  不好弄的 没有产证更不好贷款 要看当地的交易中心。

  2012-01-07