全部20个回答

• 了解ta
  冯晓煌 经纪人

  备案时间来算的 2017年3月25日之前备案的可以交易 需多缴5.3点的营业税

  2020-09-02
• 了解ta
  王学强 经纪人

  未满两年的话要多交一个5.3的增值税

  2020-09-02
• 了解ta
  毛凌燕 经纪人

  二手房未满两年是不能交易的 一手和安置房是按备案时间计算的 备案时间满两年未办证都能交易 交一个增值税5.35% 个税1.5% 契税90平方以上的1.5% 90平方或者90平方以下的1.0%

  2020-08-19
• 了解ta
  陈文星 经纪人

  备案时间未满两年无法交易，产权证上的时候未满2年要多交5.3%增值税

  2020-08-18
• 了解ta
  庄泽涛 经纪人

  二手房未满两年是不能交易的 一手和安置房是按备案时间计算的 备案时间满两年未办证都能交易 交一个增值税5.35% 个税1.5% 契税90平方以上的1.5% 90平方或者90平方以下的1.0%

  2020-08-17
• 了解ta
  张凤瑛 经纪人

  未满两年要多交一个增值税5.3％

  2020-08-16
• 了解ta
  吴小辉 经纪人

  要多交5.3％的税费

  2020-08-15
• 了解ta
  杨超 经纪人

  未满两年的房产是二手房还是一手房，是哪种情况下的未满两年，如果是因为其他原因变更的产权证，这个是可以交易的，按正常过户交易的程序就可以，如果是正常买卖交易过户未满两年，那一定要满两年才能过户交易

  2020-08-15
• 了解ta
  江雪莲 经纪人

  不好意思没满两年的房子！现在是不能交易的！除非他是一首房东！按备案时间算！就多交一个5.3增值税！

  2020-08-15
• 了解ta
  娄有君 经纪人

  您好，在厦门是17年以前买房交房后，业主并没有去办理产权证，但现在房子本身是已经在业主手里两年以上。是可以过户的，这样的话则需要5%的增值税，外籍户口则需要5.05%的增值税。其它税费为1.5%的个税以及1.5%的契税（不超过90平包含90平的契税为一个点）。

  2020-08-15
• 了解ta
  刘娜 经纪人

  未满两年交易，首先要看房子是否2017年 3月25好之前买的，如果是就可以不满两年交易，个税1.5%契税根据90平以下1%90平以上1.5%，多一个营业税5.3%，如果满两年就没有5.3%税费，如果是2017年3月25之后买的话，就一定要满两年才能交易，要么谈周期，要么公正。

  2020-08-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套未满两年:个税1.5%、契税90平方以下1%、90平方以上1.5%、增值税5.6%（全额）

  2020-08-15
• 了解ta
  廖虎 经纪人

  未限售房产，可正常交易，限售房产需要等满两年才能上市交易，是否满两年住宅类税费差5.3%，评估总价的5.3。具体房产可以私发给我

  2020-08-15
• 了解ta
  许诚诚 经纪人

  2017年过后的产权未满二是无法交易的。 如果是可交易要多缴纳5.3%的税费

  2020-08-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权证未满两年，可以正常交易，需要交契税，个税，营业税

  2020-08-14
• 了解ta
  杨露 经纪人

  未满两年就是多了5.3%的稅，买家出。

  2020-08-14
• 了解ta
  上官金金 经纪人

  目前厦门住宅产权未满两年属于限售范围，房管局不让过户。为安全考虑，不建议交易！

  2020-08-14
• 了解ta
  林永泉 经纪人

  多一个增值税，总价的5.3

  2020-08-14
• 了解ta
  刘浪 经纪人

  在厦门，未满两年都不能联系，二手房

  2020-08-14
• 了解ta
  周颖升 经纪人

  二手的未满两年不能交易，一手的和安置的按备案来算，有备案满两年的话，产权证出证未满两年，按5.35%交增值税

  2020-08-14