全部47个回答

• 了解ta
  刘康 经纪人

  缴纳契税，还有个税，如果贷款高的话个税也多，二手房买卖中介费1%

  2020-08-14
• 了解ta
  王春乐 经纪人

  普通住宅，满2年的房子免收增值税和增值税附加税；如果是非普通住宅，满2年则征收差额的增值税。可以直接联系我。

  2020-08-14
• 了解ta
  马骏 经纪人

  首先二手房交易有三个税：契税（必须交），营业税或者叫增值税（房屋购买满两年，即满二免交）个人所得税，交易差额的百分之二十（免除条件房屋购买满五年且为唯一住房）差额指此次购房网签价-原值-首次购房税费-装修费等，简单理解就是此次卖方所盈利的钱的百分之二十

  2020-08-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，“满二”的意思是房产证登记日期满两年；“原值160万”指的是上一次房产交易的价格为160万；如何交税要看房子是商品房还是经济适用房或者是已购公房。

  2020-08-14
• 了解ta
  吕文博 经纪人

  满2的房子需要交纳个税原值差额的百分之20

  2020-08-14
• 了解ta
  李楠 经纪人

  看您房子是不是非普，如果不是漫两年就不用交增值税，原值的意思是业主当时买的时候的价格，如果地区指导价高于原值就会产生差额个税，具体交多少税要看您当地的地区指导价了

  2020-08-14
• 了解ta
  杨国栋 经纪人

  您是全款还是贷款

  2020-08-14
• 了解ta
  朱尚峰 经纪人

  如果你现在网签价打160就不产生税费，和满五唯一的房子一样。只需缴纳契税

  2020-08-14
• 了解ta
  万攀鹤 经纪人

  个税交网签价和原值差的20%左右

  2020-08-14
• 了解ta
  马瑞军 经纪人

  这得看房屋是普通住宅还是非普通住宅，还有网签价格是多少。原值是指上一任业主当时买房的网签价格。

  2020-08-14
• 了解ta
  李伟 经纪人

  房本或契税票满两年，有需要可以随时联系我

  2020-08-14
• 了解ta
  韩铁军 经纪人

  您好 满两年指的是房本或者契税票 距离上次交易超过两年 满两年 普宅交契税和个税 非普交契税 差额增值税和个税 而原值是算增值税和个税的时候用的 希望能帮到您

  2020-08-14
• 了解ta
  张大林 经纪人

  满二是指房本或契税票满两年，涉及到增值税，如果是普通住宅就是免征增值税，非普通住宅是差额的5.3%

  2020-08-14
• 了解ta
  蒋超 经纪人

  房本满两年，要交个人所得税的，原值还是很高，收取差额的个税20的

  2020-08-14
• 了解ta
  黄庆 经纪人

  个税，网签减原值乘以20% 就是您应该交的个税

  2020-08-14
• 了解ta
  王晓亚 经纪人

  满二年，是不满五年，需要交个税

  2020-08-14
• 了解ta
  李绣月 经纪人

  满二就是满二年，可以免去增值税，原值160万就是当时网签价是160万，需要交纳个税和契税，是按这次的网签价来算的

  2020-08-14
• 了解ta
  刘冷 经纪人

  你这个要看房子价格多少钱呀，这个说的是个税，个税等于网签价减去原值160万乘以20%，这个就是要交的个税，当然这边是有一些方法可以把个税做低的，但是要看你的具体情况是怎么样的，你可以直接问我哦。

  2020-08-14
• 了解ta
  高强 经纪人

  您好，满二就是房子在缴纳契税和办理房本那个下来的早，按着那个计算，满两年没有增值税，原值160万，如果您出网签按着160万，这个房子不用等到满五唯一，这样没有20%的差额个税

  2020-08-14
• 了解ta
  孟广毅 经纪人

  满二是房本到现在年满两年，满两年的140平米以下普通住宅房免增值税，140平以上差额增值税，有契税和个人所得税，原值是指当初房子的网签价，如果按原值计算，只有契税

  2020-08-14