全部29个回答

• 了解ta
  李新望 经纪人

  您好，您这个概念有些模糊。现在市面流通的都是商品房，商品房对应的概念是公租房，限价房等国家扶持，赞助类房产。私产房对应的是国家很早之前的公产房，企业产房。也是一个时代的产物，那时候都是单位分的房子。所有权归属企业或者国家街道，然后自己能够把产权买到自己名下，这种叫做私产房。总结来说私产房对应的是公产房，企业产房等类别。商品房对应的是限价房，廉租房，公租房等名词。希望我的解释能够令您满意。

  2020-08-28
• 了解ta
  杜津伟 经纪人

  您好，您这个概念有些模糊。现在市面流通的都是商品房，商品房对应的概念是公租房，限价房等国家扶持，赞助类房产。私产房对应的是国家很早之前的公产房，企业产房。也是一个时代的产物，那时候都是单位分的房子。所有权归属企业或者国家街道，然后自己能够把产权买到自己名下，这种叫做私产房。总结来说私产房对应的是公产房，企业产房等类别。商品房对应的是限价房，廉租房，公租房等名词。希望我的解释能够令您满意。

  2020-08-19
• 了解ta
  唐玉强 经纪人

  新房就是商品房，私产房就是二手房。新房没中介费用，只有契税工维。

  2020-08-19
• 了解ta
  吴桂娟 经纪人

  新房就是商品房，私产房是二手房，新房没中介费用，只有契税公维

  2020-08-19
• 了解ta
  郭铁晶 经纪人

  新房就是商品房，私产房就是二手房。新房没中介费用，只有契税公维。

  2020-08-17
• 了解ta
  杨凤军 经纪人

  一样 没区别

  2020-08-15
• 了解ta
  常建忠 经纪人

  都一样，除了土地出让金

  2020-08-15
• 了解ta
  胡岩 经纪人

  商品房有年限，私产房没年限

  2020-08-15
• 了解ta
  毛成金 经纪人

  商品房肯定是私产房，但是私产房就不一定是商品房。像经济适用房，还迁房，限价房也属于私产房，但它是并行平行于商品房的。

  2020-08-15
• 了解ta
  裴思远 经纪人

  商品房70年产权交易少一个点的税、私产房多一个土地出让金一个点

  2020-08-15
• 了解ta
  鹿小雷 经纪人

  看房本，看土地性质

  2020-08-15
• 了解ta
  吴森 经纪人

  商品房只要没有法院查封、没有违规建筑、没有二次抵押的可以正常交易

  2020-08-15
• 了解ta
  王琪琪 经纪人

  商品房是一个市场管理的、权限只有几十年；私产房是住一辈子的

  2020-08-15
• 了解ta
  高亚军 经纪人

  商品房和私产房是两种不用性质的房屋诠释 房屋分商品房 限价商品房 经纪适用房等等 房屋的建造又分公产 ，私产 ，企业产 ，军产等等 商品房属于私产 但是私产并不全都是商品房 涉及东西比较多 您可以拨打我电话 我单独给您讲解 有用请采纳

  2020-08-15
• 了解ta
  程宇 经纪人

  您好，大部分税费都是一样的，只有一个点的土地出让金有区别，商品房大部分都是出让性质没有土地出让金，私产房的话老点的小区几乎都有土地出让金的。

  2020-08-15
• 了解ta
  薛鹏 经纪人

  没有不同。

  2020-08-15
• 了解ta
  周学刚 经纪人

  商品房 就是私产房

  2020-08-15
• 了解ta
  李猛军 经纪人

  是一个意思啊，一样的房子啊

  2020-08-15
• 了解ta
  韦素灵 经纪人

  商品房和私产房就是说的大产权房只是说法不同。

  2020-08-15
• 了解ta
  范亮亮 经纪人

  一样的，没有区别

  2020-08-14