全部29个回答

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  孙志健 经纪人

  一般说私产房都是二手房 商品房是指新房和房龄比较新的二手房 买卖的时候新房会有区别 对于新房来说购买时出售房屋的是开发商过户流程会有区别于二手房

  2020-08-14
• 了解ta
  曹砚娜 经纪人

  商品房和私产房买卖是一回事儿！您想问的应该是新房和二手房买卖的区别吧！从操作过程，流程手续都不一样，新房会比二手房操作起来要简单的多

  2020-08-14
• 了解ta
  石海秀 经纪人

  商品和私产房是一个概念，您是不是想问公寓房和他们的区别呀，公寓房在交易时税费高一些，需要详细了解的话您私信我吧

  2020-08-14
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  闫大伟 经纪人

  有房本的和没房本的区别，

  2020-08-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1、产权性质不同： 私产房说的是房屋产权性质。私产就是说房屋所有权是属于个人的，还有公房，产房之类的。 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

  2020-08-14
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  邓金山 经纪人

  一次性和贷款的区别

  2020-08-14
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  温占朋 经纪人

  商品房一般指的是新房，只需要契税和公共维修基金。私产房一般时说二手房，税费每个房子有不同，具体而定

  2020-08-14
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  张欢欢 经纪人

  土地性质不同，出让 和 划拨

  2020-08-14
• 了解ta
  陈广乐 经纪人

  1、产权性质5261不同： 私产房说的是房屋产权性质。私产就4102是说房屋所有权是属于个人的，还有公房1653，产房之类的。 商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。 2、居住期限不同： 私房是住一辈子。 商品房,是一个市场管理的,权限只有几十年。 3、其他区别： 商品房经购房者购买后变为私产房，但私产房并不都是商品房。 比如买卖、继承、出租等，如果是没有完全产权的商品房，就没有自己的处分权，不能上市流通；如果是完全产权的私产，那就可以根据自己需要自主处置了。

  2020-08-14