全部13个回答

• 了解ta
  张开 经纪人

  1.契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。按照3%缴纳。 2.增值税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 商铺差额缴纳，计算公式为（上次购买价格-现在出售价格）*税率5.55%。 3.个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 商铺按照差额缴纳，计算公式为（上次购买价格发票金额-现在出售价格发票金额）X税率20%； 4.土地税：一般由卖方承担，双方另有约定除外。 非普通住宅3年内：房屋成交总额X0.5%；3--5年：房屋成交总额X0.25%；5年或5年以上：免征； 5.其他都是毛毛雨： 交易手续费，不动产权工本费，评估费，抵押工本费，公证收费标准费；

  2020-09-25
• 了解ta
  李光德 经纪人

  买二手商铺还要看差价有多少，差价部分税费很高的，

  2020-09-15
• 了解ta
  臧朋 经纪人

  吾悦广场，八佰伴商铺。了解下。水电费比民用的高1倍。

  2020-09-06
• 了解ta
  兰志飞 经纪人

  爱琴海一手商铺了解一下

  2020-09-03
• 了解ta
  刘佳琦 经纪人

  水费水电费都挺高的

  2020-09-03
• 了解ta
  张思玲 经纪人

  楼下说的非常全面了

  2020-09-03
• 了解ta
  秦凯 经纪人

  卖房税费:营业税:差额5.65%印花税:成交价*0.05%土地增值税:税率有四档30%,40%,50%,60%,对应的抵扣系数为0,5%,15%,35%个人所得税:盈利部分*20%买房税费契税 成交价*3%交易手续费:成交价*0.5%印花税:成交价*0.05%产证费550,配图费150。

  2020-09-02
• 了解ta
  罗余港 经纪人

  目前和楼下观点一致

  2020-09-02
• 了解ta
  潘胜龙 经纪人

  卖房税费:营业税:差额5.65%印花税:成交价*0.05%土地增值税:税率有四档30%,40%,50%,60%,对应的抵扣系数为0,5%,15%,35%个人所得税:盈利部分*20%买房税费契税 成交价*3%交易手续费:成交价*0.5%印花税:成交价*0.05%产证费550,配图费150。

  2020-09-02
• 了解ta
  李彬彬 经纪人

  卖房税费:营业税:差额5.65%印花税:成交价*0.05%土地增值税:税率有四档30%,40%,50%,60%,对应的抵扣系数为0,5%,15%,35%个人所得税:盈利部分*20%买房税费契税 成交价*3%交易手续费:成交价*0.5%印花税:成交价*0.05%产证费550,配图费150。

  2020-09-02
• 了解ta
  焦伟杰 经纪人

  卖房税费:营业税:差额5.65%印花税:成交价*0.05%土地增值税:税率有四档30%,40%,50%,60%,对应的抵扣系数为0,5%,15%,35%个人所得税:盈利部分*20%买房税费契税 成交价*3%交易手续费:成交价*0.5%印花税:成交价*0.05%产证费550,配图费150。

  2020-09-01
• 了解ta
  韦京有 经纪人

  卖房税费:营业税:差额5.65%印花税:成交价*0.05%土地增值税:税率有四档30%,40%,50%,60%,对应的抵扣系数为0,5%,15%,35%个人所得税:盈利部分*20%买房税费契税 成交价*3%交易手续费:成交价*0.5%印花税:成交价*0.05%产证费550,配图费150。

  2020-09-01
• 了解ta
  王恒 经纪人

  税肯定是有的

  2020-09-01