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房改房的过户程序和税费

父母为了孙子上学,想把自己唯一一套房改房(93年建,80平米)过户给我,我自己已有一套80平米的住房,想知道办理过户的程序和步骤,以及要交的税费。若父母的房屋没有土地使用证,能否过户?

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徐艳 经纪人

您好,没有土地证是可以过户的。房改房过户需先确定是不是超标,怎超标的话需先补齐所超面积,然后才能按正常的手续过户。

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    徐艳 经纪人

    您好,没有土地证是可以过户的。房改房过户需先确定是不是超标,怎超标的话需先补齐所超面积,然后才能按正常的手续过户。

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    翟松 经纪人

    跟其他商品房过户一样,没有土地使用证没关系的

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    洪吉锋 经纪人

    没有土地使用证可以正常过户,没有任何问题。您需要交的费用主要有:契税4%,交易服务费240,产权登记费60,配图20,土地出让金若干。

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