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厂房用地建民房，能不能批下房产证

当时申报下来的是为厂房用地 共八块地基，由一人申报批下来，后来分别卖出，现在都建成落地式的民房，有原始发票，和批文，请问，是否可以将其中一间房子申请房产证？需要哪些手续，且费用一般需要多少？

厂房民房房产证产证
匿名 2012-01-09 11:51:25 来自:济南

全部2个回答

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    李言山 经纪人

    可以有房产证,但是没有土地使用证,因为厂矿用地是国家所有权,厂里只有使用权,也就是所谓的地役权,为地上权的一种,只可以使用,没有处分,收益的权利!~

    2012-01-09
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    易花云 经纪人

    商用类的是不能做住宅房的，申请不了房产证，除非改变土地使用性质

    2012-01-09
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