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商铺产权一直办不下来，开发商要收回～急

2004.10.29签订了商品房买卖合同书,我是一次性缴款,商品房(商铺)购房款94539.元,确定一年后办理房产证。同时签订了商品房租赁合同书(买和租同时办理是既定的),租赁期限5年(开发商为担保人),前3年的租金19851元在购房时已作为购房款一次性返还给我冲抵了购房款(包括在94539元之内),后2年返租13236元,开发商承诺,第一个五年按百分之七返租,以后每五年增百分之三,如今五年租赁期满,开发商要原价回购,房产证至今未办,开发商不说明原因。它单方撤消合同,应该受到惩罚,该怎样赔偿损失。

商铺产权开发商
匿名 2012-01-10 20:51:32 来自:上海

全部2个回答

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    苏文青 经纪人

    当时合同上应该有写明如果开发商单方面违约应该给予的赔偿额度！您可以联合业主们，一起咨询下律师，开发商这样做是违背合同的！

    2012-01-10
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    李振乾 经纪人

    这个不好说要看你合同而定找个专业律师看下吧

    2012-01-10
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