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我想换一套房,现在的房子,房产证上有名字的人已经过世,后面该怎么操作?

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全部58个回答

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    李康康 经纪人

    继承人去公证处做公证,然后去交易中心办理继承手续

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    郭文祥 经纪人

    继承人去公证处做公证,然后去交易中心办理继承手续

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    杨惠婷 经纪人

    您好!如果产权人去世了,如果有遗嘱,带着遗嘱和死亡证明去办理遗嘱公证,公证好后办理新产证在做交易,如果没有遗嘱,那直系亲属按继承顺序,所有继承人去办理继承公证,然后办理新产证,后面才能交易房产,希望能帮到您

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    杨孟翰 经纪人

    交一部分遗产税,正常操作,需要提供去死人的死亡证明

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    阮礼正 经纪人

    需要先办去名,才可以办新产权证。

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    庄载通 经纪人

    你好,先开死亡证明,继承到你名下就可以的

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    丁健 经纪人

    做个继承,继承人名下唯一套住房,则免征遗产税

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    刘兴云 经纪人

    先办理继承 产证出来之后在出售

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    李玲珑 经纪人

    过世人的遗产继承人到司法局提供死亡证明 和过世人的亲属关系证明 做遗产公正后 继承遗产

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    汤辉 经纪人

    按比例缴纳遗产税

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    袁立极 经纪人

    先去公证处,带上身份证、户口本、婚姻材料、出生证、还有关系证明。

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    向化锐 经纪人

    谁继承就找谁协商,卖房一定要产证上的人都签字才行。

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    江富强 经纪人

    您好,可以先去交易中心办理过户手续,需携带房产证,户口本,身份证,死亡证明等相关证件,一般是继承给直系子女。过户完后就可以出售了,可以挂在房屋网站上出售。也可以找附近的中介公司挂牌出售,具体流程公司有人会帮忙处理。买房子可以直接找中介公司帮忙配房就行了,希望能帮到您。

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    甘兆韧 经纪人

    第一步公证委托。

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    叶广同 经纪人

    交税,大税,遗产税20%

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    黄翔 经纪人

    把去世的人名字去掉,才可以交易。

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    孟耀 经纪人

    继承人去公证处做公证,然后去交易中心做继承手续

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    辛强发 经纪人

    做继承公证

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    陈金发 经纪人

    去交易中心把份额继承过来 就可以正常交易 具体材料要咨询交易中心

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    张莹莹 经纪人

    房子去名 去交易中心问一下去掉离去人的名字卖掉在买

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