有关拆迁房改合同问题
与21世纪济南某店的接触中，我越来越对房地产交易的从业人员职业道德产生怀疑。我于9天前，与卖方及该中介达成了买卖合同，因为涉及到拆迁房改合同的问题，该中介说要收取3万元的改合同费用，我当时同意了。改合同分为两步，第一步由中介询问开发商是否可以 修改合同，当时中介对我们口头保证不超过2天；第二步，交钱修改合同；目前，第一步还未完成，据说还要过两天才有消息。而，卖方说可以改合同，费用很低而且比较快，我们买卖双方都急于完成交易，中介却进展非常不如人意，现在已经到达很可笑的我们自己花钱买罪受的程度了。当时在合同签订时，中介信誓旦旦，我们可以自己改合同，而当卖方提出自己修改合同时，却遭到拒绝（部分单据留在了中介）。在签订合同时没有规范改合同这一行为由谁进行。现在想弄清楚：1. 怎样维护自己的权益，我需要的就是要么自己去办，要么中介立刻去修改合同，不要再拖延。2. 三方合同没有具体的结束时间，如果中介在这么拖延下去，我该怎么办？3. 怎样约束中介的行为？维护我的合法利益？很郁闷，希望大家能给予帮助！
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了解ta
看了您的问题，首先表示同情，但请相信中介公司的人员也分三六九等，并不是都是您遇到的那样。 1.先问一下，您交清中介费了没有。如果没有直接和业主去开发商那办理更名手续就行了。其余的中介费您可以拒绝支付。因为中介并没有提供了相应的服务。2.您很难约束中介。因为中介签定的都是三方合同中的居间合同，也就是说在整个买卖过程中中介一直以居间方在服务。如果中间出什么问题，也是买卖双方自行承担。除非您在签合同时明确了中介方的相关责任。3.具我所知，一手房的改底单并不是中介公司可以改得了的。他们也是找人花钱去改，根据找人的不同，时间上肯定不同。
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