全部102个回答

• 了解ta
  黄少坤 经纪人

  1.公寓可以用作抵押贷款，但是需要注意必须要有已经生效并且合法的购房合同，具体贷款条目不同银行可能有所不同； 2.公寓看地段购买，地段好的也比较好出手

  2020-12-09
• 了解ta
  宗增敏 经纪人

  你好，公寓性质的房子，可以办理抵押贷款。根据银行的不同以及个人的征信问题，一般能抵押贷款3—4成。出手的话，要看公寓的产品了，一般情况下公寓性质税费稍高，看小区的地段和配套。像那种总价低、面积小，好打理，交通便利的公寓产品还是比较好出手，年轻人会比较喜欢这类产品。

  2020-12-09
• 了解ta
  陈忠 经纪人

  部分银行可以办理按揭贷款，首付五成贷五成，目前地段不好的公寓出售不是很理想，地段好的还是可以投资

  2020-12-09
• 了解ta
  卢健彬 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，可以按揭贷款5成，二手买卖要交四种税，契税3%，个税差额20%，增值税2%，土地增值税差额30%，税费比较高。除非地段很好，否则真的很难出手 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2020-12-09
• 了解ta
  郭迪荣 经纪人

  您好，很高兴能为您解答问题。公寓性质的房子非常少银行愿意接单，不好申请贷款，另外由于税费相比住宅来说会高很多，并且不能够落户口，商水商电，密度太高等因素，比较难以出手。

  2020-12-09
• 了解ta
  依金叫 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，可以办理，就是办理的麻烦，批下来也难，可以出手，就是很难出手 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2020-12-09
• 了解ta
  赵志刚 经纪人

  可办理抵押贷款，根据物业的性质及市场评估来确定可贷额度的多少，一般为6成左右；公寓一般含有的税费比商品住宅多且税费相对高，所以成交价与原购价差异越大税费越高，税费越高接盘的人相对越少，所以市场成交少公寓的价格就上不去。

  2020-12-09
• 了解ta
  辜亮亮 经纪人

  可以按揭贷款5成，二手买卖要交四种税，契税3%，个税差额20%，增值税2%，土地增值税差额30%，税费比较高。除非地段很好，否则真的很难出手

  2020-12-09
• 了解ta
  吴竞 经纪人

  能办抵押的，看哪里的公寓，70年产权的公寓比较好出手。

  2020-12-09
• 了解ta
  郭春媚 经纪人

  可以办理抵押贷款，只是税费比较高，出售也是相对难一点，市场目前二手房对公寓的需求不大，一般以租为主

  2020-12-09
• 了解ta
  郭春媚 经纪人

  可以按揭贷款5成，二手买卖要交四种税，契税3%，个税差额20%，增值税2%，土地增值税差额30%，税费比较高。除非地段很好，否则真的很难出手

  2020-12-09
• 了解ta
  郭春媚 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，可以出手，但是交易税费高。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2020-12-09
• 了解ta
  陈月锋 经纪人

  公寓是可以办理抵押贷款的，成数为评估价的五成；没有住宅好出手

  2020-12-09
• 了解ta
  杨俊林 经纪人

  可以办理的，出手，没有洋房好出手

  2020-12-09
• 了解ta
  侯建英 经纪人

  可以抵押 出手的话还是很好出的 现在咨询人还是蛮多 就是价格增值没有住宅高

  2020-12-09
• 了解ta
  邹佳琪 经纪人

  您好！是可以办理的，出手还是可以，但没有住宅房好出手

  2020-12-09
• 了解ta
  谭建忠 经纪人

  公寓没什么升值空间

  2020-12-09
• 了解ta
  王继崇 经纪人

  你好 可以低价抵款 不难出售

  2020-12-09
• 了解ta
  周秋菊 经纪人

  你好，公寓因为使用年限是40年，很少有银行会接受的，升值空间不大。

  2020-12-09
• 了解ta
  李丽清 经纪人

  价格合适都可以，很好出手，这都靠自己智慧聪明一点。比市场价低一点点就很抢手了。

  2020-12-09